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第220章 岛国行之PPT营销

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罗斯存贷银行,近年来扩张的非常快,但其不是上市银行,不是公众公司,并没有公布财务报表的义务,但其现在的发展,花团锦簇,贷款的数量非常大。

不过现在他却准备了一个大招,非常大的大招,这需要房地产公司的配合。

早在几年前,乔白在2001年的时候,就开始用手上的现金,购入了大量的土地,然后在未来的几年,出售给几家房产公司,房地产上涨,土地就会上涨,当年二百多亿美元购入的土地,按市价出售,也让他这笔钱翻到了五百亿美元,这还是打了九折出售,让他合理的套现离场。

到了2004年,这些土地的价格还会涨,不过他不会那些,主打一个不引人注意;等到三四年后,出现危机的时候,他早就已经把钱抽走了。

“这样可以么?”

“这样可以,没有什么不可以,这样火热的市场,他们需要更多的房子。”

”可是,岛国的人,他们经历过房地产泡沫了,和他们提房子,我认为那不是一个好主意。“

“那找他们贷款,从他们那里进行银行之间进行拆借。”

“岛国的房子不行,不代表美国的房子不行,这也要宣传。”

……

这里是正常的银行与房地产公司的业务交流,此次交流,他们彻底的放飞了自我。

一支谈判代表团队从洛杉矶出发,他们乘坐私人飞机,从西海岸出发,到达了东京。

罗斯银行的代表团,这次来了近二十人的代表团,他们住在东京最好的酒店,最好的套房,使用最好的东西。

他们态度傲慢,语气生硬,他们……是过来借钱的。

面对这些举止粗鲁,态度傲慢的家伙,岛国的几大银行却是非常恭敬,现在这家银行的净值,已经超过了六百亿美元,在短短不到五年时间里,从一二千万美元,做到净值六百亿美元,真是一个奇迹。

这样一个企业,他们自然有傲慢的资本;而且,这些从北美来的谈判团队,越是这样,东京各大银行的人,越是恭敬,现在北美的经济发展的非常快,而他们……真是一言难尽。

“我们拥有庞大且良好的客户,他们每周都会按时还款,北美的房地产在快速的增长,在未来的十年,将会快速的发展,北美迎来了新一轮的房地产上涨……”

代表团的副团长,开始在上面开始各种讲解起来,语气自信,而且带着一种自豪感。

听得下面,银团的人,频频点头,这与他们得到的消息一样,因此,他们也是非常相信罗斯银行在ppt当中列的数据,让人非常的信服。

这ppt做的太好了,重点突出,数据有据可查,层次分明,一步步递进,可以说,这是一个完美的ppt,而且通俗易懂,从这里可以看出,做ppt的人,非常用心。

特别是对于北美房地产的分析,其中介绍道:北美近百年的房价走势,是呈阶梯状向上升的,并没有出现大跌的行情出现,因此,他们完全可以相信,这是一笔稳赚不赔的生意。

散会后,罗斯银行的人离开,留下银团的人,在那里讨论起来。

“这是一个不错的条件,他们借美元,不是借日元,不是做空日元,也不是为了做多日元,因此,他们的目的非常的单纯。”

“嗯,北美的房地产现在涨幅非常好,我相信他们。”

“他们太傲慢了。”

“呵呵……”

这个银行的信贷部长的话,他其他银行的人发出了哄笑声。

“不过这贷款利率,是不是有些少?”

“现在北美的信贷利率与银行间借贷利率是这样的,没有办法,他们的国家,经过2001年那个事情之后,你们知道的。”

其他人脸上露出了奇怪的笑容,好像幸灾乐祸,又好像……总之是某种喜闻乐见的表情。

“他们准备拆借多少?”

这些银行的人,互相望了望,然后坐在中间的人说道:“他们准备贷款一千亿美元。”

整个会议室内的人都沉默了,一千亿美元?不是他们拿不出,只是这一千亿美元,有些吓人了。

“大家不要担心,这只是授信额度,他们只想有备无患,他们现在的房贷业务增长的特别快,需要储备些资金,用于贷款。”

“嗯他们这样谨慎小心,是正确的。”

“那么我们就与他们确定合同吧。”

罗斯银行此次谈判可以说非常成功,他们拿到了一千亿美元的银团授信,并拿到了相应银行授信比例。

在岛国人看来,北美的房地产起步与岛国不一样,那里的人,更富裕,更稳定,他们的房子,更值钱,而且,就算那些人欠贷了,那么,那些房子还有吧?那些地还有吧?正好可以移民过去。

既然这样顺利就拿到了授信,那么,就可以再试试卖给他们cdS了。

第二次谈判又开始了,这次是cdS。

这次的ppt,与上次的一样,非常的漂亮,他们认为,这次谈判,哪怕不成功,也可以的,因为,这ppt就够他们学习的。

“我们此次和大家谈判的是cdS,这些你们是有接触的,我不在多做解释,这是我们银行推出的cdS,前期已经推出了二千亿美元的cdS(是赔偿额度),未来,为了保证我们的资金回收,我们会继续推出cdS,这样,可以保证我们的资金安全……”

随着ppt的推进,下面的人看得非常认真。

“为了保障资金的安全,我们还推出了cdo,这是对cdS的另一种,他可以担保cdS的回收,因此,各位,你们可以考虑一下。”

虽然这些银行的人,正在考虑其中的风险,他们认为,这些cdS、cdo,都是华尔街的人,推出来的金融产品,有些东西,让他们非常迷糊,这里的有些人,甚至不懂这些,但是不妨碍他们成为高管。

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