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第129章 商场的现场勘查

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叶爸立刻高兴地将这个消息,告诉了刚刚起床的叶辰。

叶辰一边系领结,一边笑着说道:

“爸,今天辛苦你们在家照看一下宝宝,我带薇薇出去一趟,办点事。”

自从叶辰打算在商业圈里混得一席之地,他就真正地践行到实践中。

“好!你们去忙!”

叶爸也没多问,又跑去婴儿房看宝宝们。

叶辰则开车带着江白薇,朝着市中区看去。

“薇薇,昨天签合同太匆忙,没来得及带你好好参观咱们的商铺。”

“我今天带你亲自去看看,既然想要开发商业,就一定要在商业区选择合适的地点,这样才能够开一家流量较好的店铺。”

商铺最重要的就是选择位置,很多时候所谓的风水更重要的则是地理位置。

既要选择一处人流量巨大的地方,还要选择交通便利以及周边环境合适的位置。

他和王强只是简单的沟通过,但具体如何并没有实际地去考察。

而江白薇微微点头,一脸崇拜地看着他。

“叶辰,这些事情你来做决定就好。”

江白薇感觉自己此刻,就是世界上最幸福的女人。

商业区热闹非凡,这里的地理更是寸土寸金。

往前二百米就是中心商业大厦,平时聚集更多的人流量,大家都会选择在这儿购物。

而整个商业大厦也是分好几层,从低端,中端,高端划分,能够吸引不同群体。

左侧还有一处淘气堡,可以让孩子们在这里玩耍。

相对来说,周末会吸引更多的家长和孩子前来逛街。

同时这里还有几家饮品店,以及几家味道不错的小吃店。

衣食住行全部俱有,甚至不远处还有地下停车场以及地上画的停车位。

“我们这个位置刚好在中心商厦辐射的范围内,而且是属于高人流量的位置,交通便利,周围的商圈也很适合我们发展。”

他将这里的便利条件分析得清清楚楚,但唯一的弊端就是这里的物价比其他地区要高。

所以成本会略有上涨。

不过在拥有钞能力的面前,他们根本没有任何担忧。

成本高的同时,在这么好的位置也可以把自己的商品售价提高,同时还能够打造品牌效应。

“其实我觉得这是最好的位置,就在于旁边还有幼儿园,而且幼儿园旁边有一所小学。”

这家幼儿园是私人的,较为高端,属于贵族幼儿园。

而旁边的这所小学是公立小学,同时还有公立附属幼儿园,拥有的资源是比较独特的,难怪这里的物价会上涨。

这时,刚刚处理完手头工作的王强走到了叶辰他们面前。

他手里提着个公文包,随后从里面拿出来了一份材料递到了二人的手中。

“不好意思,叶总,刚刚有点别的事情需要解决,现在处理好了,这是关于这里的一些情况,你们可以参考一下。”

这家商铺倒是比较独特,可目前最大的问题就在于需要装修。

“这里的地理条件很不错,而且位置也很棒,如果你们想要开发一些和孩子有关的生意肯定是没问题的。”

很多时候,只有确定好自己经营方向,确定了需要面对的人群,才能更好地获得收益。

叶辰也很清楚,对于这些家长来说,真正爱惜的是自己的孩子。

无论是教育成本还是育儿成本都会不断上涨。

他们会为了自己的孩子,提供更多的优质条件而花费大把的金钱。

“我倒是打算想在这里经营一些儿童用品,不过问题就在于这个铺子现在属于重新装修的状态,就需要进行更好的设计。”

等到二人走进商铺之后,发现这里的面积很大,同时上下两层的格局也很适合迎接旺季。

但这个铺子最好的一点,就在于淡季不会特别影响生意。

“旺季的时候,我们楼上可以提供一些休息的位置,贩卖一些儿童喜欢的零食。”

平时学期就属于旺季,来来往往的人群中肯定会有不少的孩子来这儿休息。

“如果是淡季,那么也会有家长带着孩子前来购物,我们二楼可以提供休息的位置。”

之所以不打造一个全新的游乐场,是因为附近有淘气堡。

如果和对方的经营理念相碰撞,那么也会惹来麻烦。

对方是要收钱才能够给孩子们提供娱乐设施和场所的,可如果他们是免费的,就会结下梁子。

“初步的计划就像你这个文件写的这样,不过还得希望你帮我联系一个比较好的装修队。”

“价钱可以谈,但一定要有足够的耐心和责任心。”

简单地提了自己的要求,王强则是迅速记了下来。

对于王强而言,只要能够把这笔生意谈成,并且让叶辰满意,自己就可以获得更大的回扣和提成。

“没问题,叶总!这件事我一定会尽快交代去办,到时候你可以进行筛选,不合适的我全部退回。”

看着王强如此负责的工作态度,这倒是让叶辰很满意,他拍了拍王强的肩膀。

随后又简单地说了些要求,对方立刻细致入微的记了下来。

等王强将所有的工作处理好后,他拿着自己的公文包匆匆忙忙地离开。

就是叶辰看了一眼月嫂,脸上露出一丝满意。

“这段时间辛苦你了,先带孩子们回去休息吧。”

月嫂高兴地摆了摆手,随后便带着孩子们走了。

时间一晃很快就来到了中午,而此刻的叶辰看了看周围,发现附近有一家高档的餐厅。

“薇薇,你肚子饿不饿?我带你去吃饭吧。”

他们好久没有单独吃过甜蜜的午餐了,对于江白薇来说,自从当了妈确实是很忙碌。

不仅要将大部分的精力放在孩子身上,还要将小部分的精力投入工作中,一时间忙得像是陀螺一般,脚不着地。

“这家餐厅确实不错,去尝尝吧。”

江白薇的脸上露出一丝温柔的笑,挽着他的胳膊,两人一同来到了餐厅。

餐厅地理位置很优越,距离海边很近,又处于市区繁华地带。

餐厅里面装潢格外独特,采用了欧式建筑风格以及中式传统风格的结合。

这里的装潢采用西方欧式建筑的奢华感,又融入了中方的一些摆件。

“这家餐厅的老板看起来,品味不俗啊。”

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