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第8章 变化太快

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“黄大哥,那你明天把证券公司那个老板约出来,我们和他好好的谈一下,看情况怎么样。”我对黄金海说。

“行,我等一下就约他。那我们这第三期的房价定多高?”黄金海看着我问道。

“周边目前的房价最高的是多高?”我反问他。

“目前周边的房价卖得最高的是一万九千八百元。”

“那我们的房子暂时定价二万两千八。”我笑道。

“怎么是暂时定价呢?这样不是肯定价格,下面的人是不好操作不好卖呀。”黄金海回道。

我见吕强也望着我,便笑道:“不好卖就对了,我们现在的目的就是想让房子卖不出去,目前定这个价是为了应付政府,说明我们已经在挂牌卖房子了,至于房子卖得好不好,就不是政府的事情了。我们现在整个房子,一套都卖不出去就是胜利!捂到明年去,这个时候定的这个价有可能到明年就是最低价了。至于说价格只是暂时定价,那就是旁边的楼盘如果跟风往上涨的话,那我们就接着往上涨,反正我们的房子就是要比他们的高,而且还是不止高一点点。”

“呵呵!高!实在是高!明辉兄弟不愧是高人也!”吕强一边拍手,一边笑道。

“强哥你就莫打趣我了!”

“我不是打趣你,而是确实从心底对兄弟的佩服。”

“强子说得不错!明辉,你这一招还确实是高!我估计这样下去,房价会涨得更快了,到时候,我们这房子卖一套可比现在卖两套还赚钱了。”黄金海开心的笑道。

“嗯,黄老怪,今晚上你把你那兄弟约出来,和我们一起吃个饭,让我们先了解这个证券公司的内部情况,明天才好和对方谈。”吕强说完,又对我道:“明辉,今晚上就在你酒店里吃,让你那那大厨搞一顿北湾的海鲜来吃,怎么样?”

“行!这个没问题!我等下就通知下去。”

“呵呵!我也有一段日子没吃海鲜了,来一顿海鲜也不错。这房价问题解决了,眼下也没什么事情,要不我们去泡个澡放松放松?”黄金海说完笑着看着我俩。

“你是皮骨痒了,想去找小姐逗乐子。现在已经不早了,这时就别去了。你还是赶紧约一下你老弟,免得他晚上定好饭局了。”吕强笑骂着。

“行!那我现在就打电话给他。”黄金海边说边掏出手机拨打电话。

“强哥,我们第四期的地块开发,我现在有一个不成熟的想法,我说出来,你和黄大哥考虑一下看能否可行?”

“你想的法子肯定不错,什么方法说出来看看。”吕强问道。

“我的想法就是,前三期我们都是建的商品房,这第四期我想考虑建一些大型的商超,和多功能娱乐场所,配套相适应的商业门面,我们这三期和四期开发的面积有两千多亩地,完全有条件把这些吃喝玩乐的商业氛围加进去,这样就能形成一个黄金商业圈,从而带动我们的房价上升。老百姓来买房时,也会考虑这方面的因素。”

“嗯!你这个想法很不错!如果商业氛围浓了,人气就旺了,那这房价也就水涨船高了。另外老百姓在自己家门口就能消费,这样住在这里的住户,就会有一种舒适感。在买房的时候,也会愿意多花点钱了,房价高点也是理所当然了。京城的开发商目前还没有这么想,老弟真不亏是点子多!这个想法能直接给我们带来上亿的收益了。我估计这次我们这样做,以后他们再搞开发时也会学我们的样了。”吕强看着我,笑呵呵地回道。

“学我们的样,那也得具备这样的条件才行,地盘小了就无法这样做。”我也笑嘻嘻的回道。

“约好了,我弟弟下班就到这边来。”黄金海放下电话,看着我俩说。

“那我们就在明辉这边等他吧。晚上就在明辉这个五星级大酒店,好好享受一下北湾的海鲜。”

“明辉,今晚上就让你的厨师大显身手,好好的享受一下海鲜大餐。哈哈!另外还有客人没?”黄金海望着我俩问道。

“我这边没另外邀请人,只看强哥要邀人么?”

“我也不邀人了,目前这个证券公司,我们也还是刚接触,还是少让一些人知道为好。你俩觉得呢?”吕强问道。

“嗯!我觉得强哥说得对,目前越少人知道越对我们有利。”我认同的点头。

“嗯,我觉得也是,那就我们四个人好好的宰明辉一顿算了。”黄金海看着我,笑嘻嘻的回道。

“呵呵!两位大哥只要不嫌弃,可以天天来,海鲜管够,餐餐吃海鲜都行,只要你俩吃不腻。现在想吃北湾的海鲜可是很方便的了,早上北湾的海鲜,中午就可以上北京的餐桌上了。”

“这就是交通便利的好处了。这几年国家大力投资搞民生基础设施,机场、高速公路、高速铁路都在大力发展,以前好多敢想干不了的事情,现在都能干了。”吕强大发感慨。

“是啊!这几年国家变化可是日新月异,城市建设也是一年一个样,你看看这几年的北京城大好多了,以前还是一环二环的,现在已经要开发到四环了,要不了过多久,五环也会是一个好地方了。”黄金海感慨道。

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