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第78章 租不如买

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张允月想了想:“赵牙人,我想问下,酒楼那间店铺如果是要卖的话,价钱几何?还有租的那间每月租金几何?”

赵牙人回复道:“酒楼那间店铺房主出价190两,租的那间店铺每月租金5两。”

“好的,赵牙人,我这边和我阿爹阿娘商量一下。”

赵牙人抬手示意:“姑娘请便。”

张允月便走到一旁和张父,张母还有张行云商量。

“阿爹,你怎么看?”

“我觉得现在我们手里有钱,最好就是买,买了之后家里还有几十两银子,这间酒楼需要改动的地方不多,过两天天香楼的来拉货,又能进账几十两,

所以完全能承担,虽然现在那间酒楼比较大,但是保不齐后面我们有什么新增的吃食,到时候也不会因为店铺小而受影响。”

张行云:“我赞同阿爹的说法,主要是租店铺,到了房东要收回的时候,我们是没办法反驳的,到时候只能重新找房子,而且租店铺比不了买店铺,三年的店铺租金就能抵上酒楼的房价,但是租的店铺三年后却不会是我们的,但是酒楼是我们自己的。”

张父:“小云说得对。”

张母亦是点头赞同。

张允月其实内心也是和张父、张行云的想法一样,永远都是租不如买,就算以后要卖了,按这儿的地理位置,价钱也不会低于现在买房的价钱。

所以张允月亦是跟着点头:“那行,我和赵牙人再说说酒楼那间房价的事,看看能不能讲讲价。”

赵牙人看见张允月四人朝自己走过来,便知道他们已经商量好了。

“姑娘,不知商量得如何?”

“赵牙人,我们决定要那间酒楼,但是房价麻烦你这边和房主沟通一下,我们希望价格再降降,如果您这会方便的话,或者也可以让房主这会儿过来我们面对面商谈一下价格。”

“不好意思,姑娘,房主人目前已经不在镇上了,当时委托我们牙行代其售卖之后,就离开了镇上,去了府城,不过当时房主说了,如果遇见合适的客户,最低180两可以卖掉,再低就不用再谈。”

张允月又低头想了想180两,在这个地段也差不多,眼睛又望向张父,张父点点头。

“好,赵牙人,那我们就要那间酒楼了。”

赵牙人听见张允月的话,立马微笑道:“好的,请几位客人随我到牙行办理契约。”

一行人跟着张牙人又回到牙行待客室。

张允月将怀中的银票拿出来180两放在桌上,赵牙人将契约拟好,双方签订契约,一人一份。

“姑娘,不知酒楼落契在何人户籍上。”赵牙人问道,元起国买房落户不需要落契在户主头上,只要有户籍证明都能买房,所以赵牙人这才有一问。

张允月将怀中张也有的户籍递上:“麻烦落在我阿爷的户籍上。”

赵牙人接过户籍,又将。“好的,姑娘,我们牙行买房是帮办地契的,不收任何费用,下午衙门上衙之后我这边就去找户籍科办理地契,明日你们过来找我,我这边将地契和户籍给你们。”

“好,明日午时我们再来,麻烦赵牙人了。”

“不麻烦,以后如果姑娘还需要,可以随时来找我。”说完,张牙人便送四人离开了牙行。

买好店铺,心里落下了一件事,路过猪肉摊,这会猪肉摊前的猪肉已经不多了,张允月便让老板全部给称了,一共22斤,猪肉摊老板还看张允月一下全要完了,

便把剩下的两根猪脚也给了张允月,几人拿着猪肉回到摊子,将东西全部搬上牛车,张母又从牛大嫂那买了几个肉包子,坐上牛车,边吃边往回赶。

到达家中。已经午时末了,家里还剩朱氏和张奶奶在院子里挑着绿豆,其余人都在午睡。

“阿奶,二婶,我们回来了。”张允月搬着东西走进院子,兴高采烈的和俩人打招呼。

“哟,你们回来啦。”朱氏看着张允月搬着东西走进来,后面还跟着一样搬着东西的张行云。

然后起身,走到外面,也跟着搬东西,张奶奶则去厨房将给四人留的饭菜全部端出来,只等他们将东西收拾好就能吃饭。

院子里响起脚踏声和稀稀梭梭的物品移动声,张爷爷和张父也都从午睡中醒来,然后出了房间。

张允月和张父几人刚把东西都搬进院子,正在洗手准备吃饭。

看见出房间的俩人:“阿爷,二叔。”

“月月,你们回来啦。”然后张爷爷往槐树树下走去,坐在凳子上,张程也挪动一个凳子跟着坐下。

洗完手的四人坐在饭桌上开始吃饭。

张允月端着碗,吃了一口饭,便开口道:“阿爷,刚才我和阿爹阿娘他们看了一下镇上出售和出租的店铺,看中了一家已经倒闭的酒楼,各方面都还不错,我和阿爹他们商量了一下之后就买了,花了180两,牙人下午去衙门过契,明天去拿地契就可以了。”

张爷爷:“买了也行,180两和我们昨天商量的价格差不多,那间酒楼的位置在哪啊?”

“在东街和西街的交界处,那就酒楼上面还挂着富贵酒楼的牌匾,一到那就能看见,主要是离小风的私塾很近,到时候小风下学,你们也正好关门,一到就可以回村里了,就算有事耽搁,在镇上也可以有歇息的地方。”

“那酒楼需不需要重新装修啊?”

“不用,阿爷,酒楼我和阿爹,阿娘,大哥他们看了,里面的桌椅板凳都是能用的,厨房也能用,只是需要在店门口那再开一个窗口,然后弄个桌子和架子,就可以在那个窗口那卖油辣椒和脆哨这些东西。”

“这个也可以,这样月月这几天作坊你先看着,除了在靠近街边的大门处再开个窗口卖东西,其他的还有需要什么改动吗?”

张允月想想了酒楼的格局,摇摇头:“阿爷,其他的没什么需要变动的。”

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