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第139章 买楼房谢兰签合同,房本写谁名起争执

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谢兰对女房东说:“你们的房价再便宜一些吧,我一定能在两个月内付清房款,合同需要怎么约定由你们来决定。”

女房东的态度却很坚决:“12万元钱已经是最低价了,不能再便宜了,你们愿意买就买不愿意买就算了!”

谢兰的态度很诚恳:“你们是着急想卖,我们也是诚心想买,咱们可以在合同上有约定,我交给你们1万元钱定金之后,每一天都会给你3千元钱直到房款付清为止,如果有一天没有给你们3千元钱就算我违约合同终止,我交给你们的钱也不用退还给我,怎么样?如果我违约了你们至少还有两个来月的时间卖房,而且你们得到的违约金也一定不是一个小数目,因为一个月你们就能收到9万元钱房款,再加上定金一共就是10万元钱,你们自己算一下合不合适?所以房价还是给我们便宜一些吧?”

中介大姐也对两位房东说道:“你看看买家都这么承诺了,你们还考虑啥?假如买家半个月后违约了,你们就白得了5万多元钱,到时候你把房子标价以10万元钱出售,这价格不得被疯抢吗?而且你们还大赚了一笔!”

房东夫妻俩都认为这个方法可行,男房东对谢兰说:“既然你们这么有诚意,那我就给你们便宜2千元钱,房款就是11万8千元钱,这个数字还吉利,怎么样?”

“好!”谢兰爽快地答应了,“就11万8千元钱,这个数字吉利!”

中介大姐问房东:“你们的下房出租到什么时候到期,也应该交接一下!”

男房东答道:“下房我是1500元钱出租的,要到今年10月份才到期呢。”

谢兰对男房东说:“到我把房款付清之后,这下房剩余租金应该是我们的吧?”

男房东想了想:“在你付清房款后,应该还有四个多月的时间下房到期,那我就退给你500元钱的租金吧,在你最后一次付清房款的时候少给我500元钱就行了。”

谢兰点了点头又问中介大姐:“咱们的中介费怎么收取呢?”

中介大姐介绍说:“中介费都是按照房款价格的千分之1.5收取,房款是11万8千元钱,那么中介费就应该是1千7百70元钱。”

谢兰笑着对中介大姐说:“大姐,中介费便宜点吧,去年你还帮助过我们租过平房呢!”

“哦,我想起来了,我说瞅你们怎么这么面熟呢!”中介大姐眨了眨眼睛,“那就去个零头你们就给1千7百元钱吧。”

谢兰皱了皱眉头:“我说大姐,我还以为去个零头给1千元钱呢,你就实在点多给我们便宜一些,咱们现在就签合同交定金!”

女房东也说:“中介大姐,你就给他们便宜点吧,我在别的中介也登记了,你的中介费太高把他们要跑了去别的中介买,那你就一分钱也赚不到了!”

谢兰也借机说道:“大姐,中介费我就给你1000元钱,再多我可就掏不起了!”

“哎,好吧好吧!”中介大姐一脸的不愿意,“咱们现在就签合同直接把中介费交了。”

谢兰从包里拿出银行卡交给秦风:“小风哥,你去银行取1万1千元钱吧。”

谢兰又对中介大姐说:“你起草合同吧。”

在经过和房东的商讨过后合同起草完毕,秦风也把钱取来了,谢兰把合同让秦风看了一遍,秦风见合同上乙方写的是自己的名字,便要求把自己的名字改成谢兰的名字,最后由谢兰在合同上签字。

在回饭店的路上谢兰就问秦风:“小风哥,合同上为什么不写你的名字?”

秦风笑着说:“这房子是给你买的,当然要写你的名字了!”

谢兰直摇头:“那怎么行呢?在办理房产证的时候一定要把咱们俩的名字都写上!”

“不行!”秦风很认真地说,“如果要写我的名字,我妈就认为都是我们老秦家的,所以一定不要写我的名字!”

谢兰开玩笑地说:“小风哥,银行卡写的是我的名字,房本上也写我的名字,你就不怕我把钱都给卷跑了吗?”

秦风一脸的不在乎:“卷跑就卷跑吧,你是我最爱的人,只要是你过得好不管你怎么做都可以!!”

谢兰又被感动到了,也很动情地说:“就算是都写我的名字,但是所有的一切始终都是咱们一家四口人的!”

两个人回到了饭店,把买房子的经过都跟秦爸讲述了一遍,秦爸非常地高兴:“以后咱们就住前后楼了,有事情也不用打电话了,打开窗户喊一声就都听见了!”

秦风又对秦爸说:“爸,还是你回家的时候把我们买房子,要搬出来住跟我妈说一声吧,我可不敢跟她说了,害怕她又跟我发脾气!”

秦爸回到家对秦妈说:“小风和小兰准备搬出去住呢!”

“什么?”秦妈立马就急眼了,“他们为什么要搬出去住?我的两个大孙女可不能让他们给抱走了!”

“你就放心吧!”秦爸解释说,“本来小风和小兰想把咱们两个大孙女都抱走的,但是担心咱们离开孩子后会受不了,所以就决定把孩子留给咱们!”

秦妈还是很生气:“他们要搬到哪里去住?以后两个孩子要吃奶可怎么办呢?

秦爸笑着说:“这个你就不用操心了,他们就将搬到咱们家对面的三楼,也就是咱们家对面屋的正对面。”

秦妈赶忙趴窗户朝对面楼看:“咱们家对面屋的面积是76平方米的,那对面楼也应该和咱们家对面屋格局和面积都是一样的,离咱们家倒是挺近,这样小兰每天给两个孩子喂奶可方便多了!”

秦妈又问:“他们租这套楼房花了多少钱呢?”

秦爸没有好气地问:“为什么要租呢?难道买不可以吗?”

“难道他们把这套楼房给买下来了吗?”秦妈非常震惊,“这套楼房他们是花了多少钱买的?”

秦爸有些不以为然:“这有什么大惊小怪的呢?是花了11万8千元钱买的。”

秦妈又是追问:“他们不是前不久刚还完两个姐姐的12万元钱,还哪来的这么多钱买啊?”

秦爸用责怪的语气说:“你这老太婆怎么脑袋瓜也不好使了呢?在两个月内付清不就得了吗!”

“哦,那他们一定是还没有过户呢!”秦妈突然瞪起了眼睛,眼神变得特别地可怕,“过户时房本上千万不要写那个丫头的名字,一定要写小风一个人的名字!”

秦爸很是气愤:“难道写小兰的名字就不行吗?能赚这么多钱都是人家小兰的功劳;在说了,你不承认这个儿媳妇,在没有结婚登记的情况下,跟你儿子过这么长时间了,而且还给咱们家生了两个大孙女,所以房本上写小兰的名字也是应该应份!”

“你放屁!”秦妈又开始大骂上了,“你个老不死的,你跟那个丫头到底是什么关系?你为什么总替外人说话?”

秦爸也瞪起了眼睛,义正言辞:“她叫我爸,是我的儿媳妇,我不是在替谁说话,我只是在说公道话而已!”

秦妈用手指着秦爸的鼻子骂道:“看你贱不出溜恶心的样子,一定是被那个丫头给迷惑了心智,都分不清里外拐了!”

“我真是懒得搭理你!”秦爸扭头回自己的房间了。

“一说你就躲,你心里一定是有鬼!”秦妈在背后大喊。

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