重生九零:想当个富二代不过分吧

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第274章 交流方案

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现在也不像后世U盘、移动硬盘呀这些东西很常见,可以直接在电脑上把资料拷贝出来也行。

现在这小地方也没有U盘,顶多刻个光盘,也是麻烦。

反正都是些前期的概念方案,结合现在这条件,还是选择手绘比较省事。

大不了剩下的工作交给公司的建筑设计师。

公司唯一的正式建筑设计师打工人小王:。。。。。。所以我一个人承担了所有。

半个打工人罗叶:没事,没事,公司正在招人。

建筑设计师兼老板张院长:罗叶说的对,我们正在招人。小王呀,再坚持,坚持。

“罗叶小妹妹,你这话就不对了。我这可没压榨员工呀,你家也是占股的,都是干自家的活,这能算打工吗?

张院长还笑看着罗文:“罗哥,你说我说的对不对,这就跟平时在家里,顺手帮忙扫个地一样,能算打工吗?”

罗文:。。。。。。

罗叶:。。。。。。

“张叔,还是你口才好,我讲不过你。”

“来看看图纸。先看厂房的方案吧。这几张是平面图,我大概布置了下。”

“这张是总图,主要技术指标在这里。”

“这是我手绘的效果图。

看看这厂房方案可行不?”罗叶把画好的概念方案手稿拿出来。

这是一个食品加工厂的概念方案,内容比较简单。

当时业主要求要有两个加工厂房,有一个库房,还需要一栋办公楼以及一些基本的配套设施。

业主买的这块地条件还不错。

这块地比较方正,地势平坦,场平也没多少挖填方,离市政道路也近,交通方便。

这项目是张院长一个朋友家的项目。

这个朋友家是搞食品加工的,主要生产玉米粉。

不要误会,这玉米粉是人吃的,不是喂猪的。

这不现在的城里人流行吃什么粗粮,开始重视养生了嘛,这不食品厂的生意就好起来了。

这要换做以前,家里穷的时候,为了一家人吃饱饭,大家天天顿顿都是吃粗粮。

家里煮大米饭的时候,里面还会掺合一些红薯,或者玉米什么的粗粮,就为了省点大米。

现在农村的条件好了,大家都吃大米,吃精细粮。

以前家里穷的时候,天天粗粮,都吃伤了,现在有钱了,谁还愿意吃什么粗粮呀。

现在农村的红薯和玉米这些大多都拿来喂猪了。

但城里不一样了呀,城里人开始讲究养生了。

说什么天天吃精细粮,不好,要偶尔吃吃粗粮。

于是生产玉米粉的食品厂生意都比以前好做了。

这些玉米粉大多都卖向大城市,没办法,在农村这东西根本卖不动。

趁着现在生意好了,业主就想把家里的厂房扩建扩建,再搞点新设备回来,扩大生产规模。

于是这业主就带着几箱自家厂里生产的玉米粉来找张院长了,请他帮忙搞搞设计。

张院长自然应允,双方沟通后就签订了合同,因是相熟的朋友,就给了对方一个友情价。

方案加施工图全套设计图纸一起,单价9块钱一个平方。

对于这种普通厂房项目,平时公司正常收费是10块钱一个平方。

当然市设计院的收费就要更高些,至少也是要12,13块钱一个平方,所以这价格确实是友情价了。

“你这厂区道路是多少米?”

“目前设计的是10米,如果嫌宽了,改成7米也行。

我想着随着经济的发展,以后大货车进进出出的拉货也方便些。”罗叶说着自己的考量。

毕竟这厂房一旦落地,以后还要用几十年的,得长远考虑。

罗文本来坐在旁边看着两人讨论方案的,听到说起道路宽度,

罗文忍不住插了一句道:“现在工地上拉货的大货车一般只有几米长,但那种跑长途拉货的大货车有10多米长的。

还有那种挂车就更长了。这车越长,那转弯半径应该就越大。”

“恩,罗哥说的有理,以后厂里订单多了,这来进货的大车也会越来越多,那还是按照10米考虑吧。”张院长也赞同两人的想法。

张院长看了下总图,又看了下指标问道:“这技术指标没问题吧?”

“我计算了两遍的,应该没问题。

我都是抵着容积率上限做的,这已经是能修建的最大的建筑面积了,再做就超了。”罗叶见张院长看着那总建筑面积,就解释了句。

“嗯,那就好。这个办公楼的外观大气,还不错。”张院长看了下效果图。

“你这里是设计的接待区域?”张院长指着办公楼一层平面图上的某处问道。

“没错,这里是专门设立的接待和洽谈区域。

你看这里,入口大厅做了局部一层挑高的设计处理,这样可以让整个大厅看起来更加开阔、大气。”罗叶解释道。

“等建好后,走进接待区,客人能够感受到挑高设计带来的空间感和舒适氛围。

天花板高高扬起,光线透过大面积的窗户洒进来,照亮了整个区域。

再配合上后期的软装布置,也可以给客人展现公司的文化底蕴和实力。”

“这个设计很好,不仅增加了空间的层次感,还提升了整体的视觉效果。”张院长表示认可。

“还有,这个大会议室,能同时满足200人入座。。。。。。。”

“一边是内走廊设计,两侧是独立的办公室。。。。。。”

。。。。。。

待厂房的项目看的差不多了,罗叶又翻开了另外一个项目的方案图纸。

这个项目是个幼儿园。

市里正进行一个幼儿园的设计招标。

之前张院长知道消息后,就想着自己公司内部先做两个方案来内部选选。

再从其中选一个,深化后送去投标。

这不,就让罗叶搞了一个,然后张院长自己也设计了一个。

此时张院长也拿出了自己设计的方案手稿。

“哇,张叔,没想到你设计的幼儿园好可爱呀,这是大蘑菇吗?这圆形屋顶搭配着鲜艳的色彩,好像梦幻城堡哦。”

罗叶看到张院长的手稿效果图,连连感慨,没想到中年大叔,还这么少女心。

“哈哈,可爱吧?我看看你设计的外观效果咋样?”张院长也翻看罗叶的手稿。

“哈哈,还说我的幼儿园像梦幻城堡,你这设计的更梦幻好吧?

这拱形窗户,圆形穹顶,还有这调色盘的外形造型,也很可爱呀。”

罗叶夸赞道:“张叔,我觉得你这个比我那个更好看,搞的我都想回去读幼儿园了。”

“哈哈哈,这外形设计到时可以综合综合。我们再看看平面功能布置。”张院长翻看着平面图。

罗叶见张院长在翻看自己的设计平面图,于是凑到旁边解释道:“这幼儿园的活动用房和卧室我都设计的朝南,可以更好的采光。

而且每个班级的活动用房和卧室都是挨着的,这样也方便管理。

且都配置了卫生间,虽说这样就整个幼儿园的卫生间来说,更分散了些,但这样小朋友上卫生间也方便。

幼儿园老师也方便管理。”罗叶说着自己的想法。

现在这年代的幼儿园,大部分幼儿园的卫生间,还都是集中到一个地方。

这种分散的设计方式还是10多年后的幼儿园中采用的更多些。

“你这想法不错。就比如这个小班,平时上课在活动室里面上课,中午吃完饭休息就在旁边的卧室休息。

上厕所就去活动室和卧室之间的卫生间,距离也不远,老师也方便照看这些年纪小的孩子。”张院长连连点头,确实很人性化。

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