三年计划的核心内容只是两条：第一、三年内把拿到手的地块全部建成并售出；第二、从现在开始每年只购置一块核心地段的地产，也就是限量买好地。
这个计划既保证了安居公司能够持续盈利，又确保当房地产崩盘时能够全身而退。
文江海如释重负的说：“望儿，若如你所料，三、五年后房地产走下坡路，那么，咱们这个计划就进可攻，退可守，哈哈……”
文夏皱着眉头问：“小弟呀，让我买好地，啥是好地？”
张望回答道：“能满足两个条件便可称为好地，一是位于城市中心地带；二是附近有好学校。”
文夏好奇的问：“小弟，你咋啥都懂？”
张望苦笑了一下，哀叹道：“人家上大学都是混上4年，忙着谈恋爱，我既穷又丑，只能把心思和时间都用在学习上。”
文春笑着说：“小弟呀，你应该感谢穷和丑。”
张望耸耸肩，叹息道：“大姐，您让我变成了富而帅，前途堪忧啊！”
文江海皱着眉头说：“望儿，我警告你：既使富而帅，也不能丢了穷而丑时的志气，不然，照样不会有光明的前途。”
“干爹，我会牢记您的这句警示语，我也相信自己不会改变的。”
文夏悠悠的说：“据我得到的消息，川江市即将拍卖土地，我得好好琢磨一下，争取把最好的那块地拍下来。”
张望赶紧说：“二姐，等土地拍卖的时候，我给你参谋一下。”
文夏兴冲冲的说：“好啊，有小弟这个高参陪在我身边，尽可高枕无忧啦。”
张望回到凯旋大酒店，一进门，客房组的组长便迎了上来，喜滋滋的说：“张总，报告您一个好消息：今天上午10:30，东方大酒店着火了，从16楼烧到了22楼。”
东方大酒店是川江市排名第一酒店，凯旋大酒店紧随其后排名第二。
张望心头一惊，急忙问道：“起火的原因是什么？”
“听说是16楼一个旅客用自己的电水壶烧水，把水烧干了，引起了火灾。”
张望疑惑的问：“电水壶可以自动断电呀，怎么会把水烧干引起火灾呢？”
“张总，肯定是个无牌无证的伪劣电水壶呗。”
张望追问道：“刚起火时，应该有烟雾和焦糊味儿，16楼的服务员咋就没觉察呢？”
“张总，听说16楼的服务员在工作间里玩游戏。”
张望赶紧通知各组的组长到会议室开紧急会，重点布置了酒店的安全工作，并立即开展全员防火思想教育。
大伙兴高采烈的议论道：
“东方大酒店是川江市排名第一的酒店，这次发生火灾弄不好会降级，咱们凯旋大酒店便会跃居第一。”
“东方大酒店发生火灾，客人就会往咱们酒店跑，看来，咱们今年的效益一定会大增长。”
张望看着大家幸灾乐祸的模样，把桌子一拍，严肃的说：“东方大酒店的火灾也给咱们敲了警钟，我们绝不能步其后尘。”
各组的组长立即正襟危坐，纷纷表示：一定要吸取东方大酒店的教训，做好防火工作。
自从东方大酒店发生火灾后，凯旋大酒店的客源大增，每天的营业额翻倍。
有人建议：应该把住宿费用上浮，趁机多挣钱。
张望严肃的说：“如果咱们这个时候提高住宿费用，会让客人很不满，这是做一锤子买卖。”
张望宣布：立即把住宿费用降低5%。
这一反其道而行的做法，让大家很不理解，不过，很快就见到了奇效。
不少第1次入住凯旋大酒店的旅客办理了会员证，表示要成为凯旋大酒店的常客。
酒店的员工更加钦佩张望，背地里议论：
“咱们张总是诸葛亮式的人物，眉头一皱就有10个神仙点子。”嗯
“张总是商界的奇才，跟着张总有肉吃。”
……
张望对这些议论淡然一笑，心想：我得戒骄戒躁，百尺竿头更进一步。
那天一大早，张望接到了文夏的电话：“小弟，川江市第2批土地拍卖共拿出8块地，你快到安居公司来一趟，帮我参谋一下。”
张望召开完晨会，立即去了安居公司。
这次川江市拍卖的8块地，两块地位于市中心，6块地位于郊区。
张望果断的说：“二姐，位于郊区的6块地就不考虑了，市中心的两块地咱们俩去考察一下。”
文夏要开着轿车去，张望说：“二姐，咱俩还是轻车简从悄悄的考察吧，况且，小巷子里开轿车也不方便，你干脆坐我的电动车去。”
文夏坐在张望的电动车后座上，双手紧紧搂着张望的腰，调皮的说：“小弟呀，我可从没对任何男人这么亲热过。”
“呵呵…二姐，咱们姐弟亲热一下无妨。”
“小弟，你也老大不小了，难道就不想谈恋爱？”
“二姐，我还真没想过恋爱的事，以前是又穷又丑，现在虽然富而帅了，但却没时间考虑这些事，我的脑袋瓜子里装满了江海公司。”
“哼！少在我面前装忠诚。”
“二姐，我可不是虚头巴脑的人，说的都是心里话，当初，要不是大姐把我招进江海公司，早就流浪街头了，唉！想想那时的窘迫，我的心拔凉拔凉的。”
“小弟呀，算你讲良心。”
两人详细考察了市中心的两块地，其中，A1地块面积太小，只能盖3栋楼房；A2地块面积适中，又紧邻着一所重点中学和重点小学，显然，A2地块会成为开发商争抢的一个香馍馍。
文夏说：“咱们一定要拿下a2地块。”
张望叹了一口气，说道：“A2地块是香馍馍，大家一定会争相举牌，若是溢价太高那就不划算了，有可能会变成烫手的山芋。”
文夏皱着眉头说：“那咱们总不能一块地也不拿吧？”
张望沉思着说：“咱们今天只是粗略看了一下，还得深入了解一下这两块地的情况。”
这时，张望的手机铃声响了，一看，是大堂经理打来的。
大堂经理请示道：“张总，有一位旅客要订18楼的总统套间，他提出让咱们打8折。”
总统套间每晚的浮动价格区间是3─5万元，现在是淡季，执行3万元的最低价。
张望不悦的说：“现在是最低价了，难道旅客还不知足？”
“张总，这位旅客牛得很，扬言不打八折就走人。”
张望随口问：“订房的旅客是何人？”
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