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第156章 酝酿

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已是七月底了,滨海市的天气热得像个火炉,白天往室外水泥地板上吐口唾沫都觉得会嗞一声响,冒出一股白烟。

林安然在这种赶狗都不出门的鬼天气了倒是忙得不亦乐乎。接风宴结束的第二天,他就找来陈港生,让他到排污渠附近作个调研,弄清楚紫荆花集团和金星农机厂之间的距离有多宽,土地使用性质是什么类型。

安排完陈港生的工作,林安然到赵士敬办公室同他说了一声,说自己要出去一趟,和一个投资商谈谈投资的事情。

赵士敬见林安然这么快就进入状况,很是高兴,说:“去吧,招商引资就要多出去走动走动,水不流是死水,人不动是死人,现在政府里死人够多的了,你还年轻,别当活死人了。”

赵士敬这人说话直白风趣,有人评价说是当领导没个领导样子,老说怪话,林安然听起来倒挺顺耳的。他对赵士敬的过往也有一些了解,此人在一个军区后勤部当管理员,实际上就是负责首长的衣食住行,本身是北方人,却因为娶了滨海市的姑娘转业来到这里。

北方人在滨海市做官最大的问题就是语言不通,用赵士敬的话来说,他听不懂这本地的“鸟语”,一听头就变两个大。起初在市政府搞接待,后来分管司机班,算是政府办下属部门,倒也对胃口,后来让他下来这里当街道办的主任,起初是挺不愿意的,做基层做工,言语不通是最大的障碍。

不过当时开发区新成立,赵奎也是刚来滨海市不久,脚跟没站稳,要找自己信得过的干部实在是难。

赵士敬这人不属于钱凡的临川派系干部,赵奎刚来的时候,还在政府办搞接待的赵士敬负责过他的住宿等问题的安排,还算能让赵奎满意,无奈之下矮子里面拔高子,暂时把赵士敬放到这里,没想到一干就好几年,也没找到合适的人来接替。

其实赵士敬的话里,多少都有些对现实的怨气,觉得自己被扔在这里不死不活,又施展不了长处,心里有郁结,发发牢骚在所难免。

林安然倒不是找什么投资商去了,而是找尚东海和王勇去了。

尚东海平时上班一般都是报个到,没什么事就溜出来喝茶。平常也叫过林安然去陪他,不过林安然工作比他认真许多,没时间陪这尊神仙,所以一回陪客都没做过。

林安然居然主动找自己喝茶,令尚东海大为意外,来的时候还捎上了王勇,又更出他的意料。

王勇最近电厂的工程已经接近完工了,闲了许多。王家生意越做越大,最近国家要修一条高速公路直通椰岛,其中一段就贯穿整个滨海市,王家的老佛爷李秀珍手眼通天,居然包揽了滨海市境内的一大段。最近王勇俩个大哥都整天扑在公路工地上,电厂这边收尾工作就交给王勇去打点。

林安然坐下,茶都没喝上一杯,就开门见山说:“在座俩位都不是外人了,今天找你们呐,是有一宗生意跟俩位老板商量商量。”

尚东海呛了一口茶,抹着嘴说:“太阳从西边出来了,以前可没见我们林大主任说过要谈生意,我还一直以为你是不食人间烟火的神仙呢!”

王勇将信将疑说:“兄弟,你该不是让我们去搞扶贫吧?”

林安然白了王勇一眼,说:“你就不能往好处想?说得我老让你吃亏一样。”

王勇见林安然有点恼,吐了吐舌头,不敢再吭声,打小他就敬畏林安然,到现在仍然没变。

见王勇不再瞎搅合,林安然这才正色道:“东海,你上次不是说想找点新的发财路子吗?这几天我心里有个想法,要成了,还真是个生财之道。”

看到林安然说得认真,俩人知道他不是开玩笑,今天是来谈正事了,于是都收起嬉皮笑脸,问:“说,赶紧说。”

林安然说:“东海,你知道紫金花集团门口那条排水渠吗?”

尚东海皱着眉头想了一下,说:“你说的是开发区连接工业区那条主排污渠吧?”

“嗯”林安然点头道:“现在那条渠成了鹿泉街道的一块心病了,为这渠污染扰民的事情,金星农机厂的职工和紫荆花集团的人冲突好几回了,一直没能解决。以前管委会拿出过方案,也进行过调研,解决的办法是修暗渠,把明渠变为地下渠。”

王勇听了半天,没听出这里面有什么生财之道,忍不住问:“难道是要我们去承揽修渠工程?”

尚东海冷哼一声,说:“你想都别想,这渠要修,至少不是三年内的事情。”他在市财政局工作,对管委会打报告申请专项资金修渠的事情十分清楚,说:“现在市里的资金大多倾斜到钱书记的农业大计上去了,开发区工业规划投入的资金捉襟见肘,就连头等大事集装箱码头的水电道路前期建设资金,都是赵奎市长好不容易争取来的,有一部分甚至是从省财政直接申请专项补贴才启动起来的,你想想,修那条破渠至少得三百多万,市里哪来的钱?管委会哪来的钱?”

王勇一听就丧气了,苦着脸说:“安然你不会真让我们去做善事吧?”

林安然说:“你怎么老看到的是出血的事,就没想过这里头的商机?我看那块地方挺大的,如果能够和市里达成协议,出钱修渠,地块使用权归我们,这地用好了,就是大把的钱。”

王勇对建筑在行,马上反对说:“等等,这里面有两个问题,第一,即便是修好了渠,市里也答应将地块划给我们用,那暗渠上面只是一层水泥盖子,根本不能建高楼,没用;第二,就算被你在上面建了楼房,以后暗渠如果出现堵塞,你怎么清理?挖开楼房?”

林安然说:“如果我的建筑不建在渠上,而且也不是建高层建筑,就没问题了。”

王勇反驳道:“不建楼房,你怎么赚钱?”

尚东海毕竟是聪明人,没等林安然回答,抢道:“建市场!”

林安然哈哈笑道:“东海兄果然是聪明人。”

王勇还是没弄清楚,摸着脑袋说:“建市场?菜市场?”

林安然笑道:“不!建服装批发市场。我昨天看到街道分管环境卫生的副主任抓了一些小贩回来,据他说,这半年来,在鹿泉出现的服装贩子越来越多,因为这附近的生活圈越来越成熟。开发区的工业都在北面,南面都是生活区比较多,除了一个白泥村,也就是紫荆花集团,是混搭的以外,基本都是宿舍区和办公楼、住宅。集装箱码头未来三年建成后,我看过规划图,宿舍区也规划在那一带,人最重要的是什么,衣食住行,所以做服装批发市场,我相信一定能吸引客商。”

尚东海打断林安然,说:“这里有个很大的问题,你说服装批发市场,我很赞成。光说临海区,他们早年自发形成的服装一条街生意火爆程度大家有目共睹,那里的破档口,十平方米就炒到三千多,里面绝对有利可图。可是,人家临海区已经有服装一条街了,大家在那里做生意做的好好的,为什么来你开发区新的服装批发市场里做生意?”

林安然摆摆手,打住尚东海的话头,说:“昨晚我想了一个晚上,你说的我都想过了。其实滨海市是南海省西南片的核心城市,包括邻省也常来我们这里拿服装回去批发,现在紫荆花集团又有自己的品牌服装,服装批发业可谓如日中天。我在临海区的时候,处理的那个临时服装市场火灾事件给了我很大的启发。这个市场为什么会衍生出来?开发区为什么这半年忽然多了那么多服装贩子?为什么他们不租店面经营?你们想过没有?”

王勇说:“你们开发区的店铺,谁租啊?租金不便宜,而且又不成行成市,开服装店开一个亏一个,开发区这种地方的临街店面,现在暂时只适合做饮食。”

林安然说:“是啊,你说对了,不成行成市,任何生意,成行成市就容易做许多。老的服装一条街之所以租金贵,就因为他成行成市。可惜,它有个致命的弱点,当年那里是老城区,起初那些做服装的老板之所以在那里聚集,是因为那里的租金便宜,后来成行成市了,出名了,租金才贵了。可你去那里看看,又脏又乱,店面都是临时搭建的,雨天一地水,晴天到处泥。更关键的是,那里的防火措施做得相当差,如果发生火灾,我看没上一次那么好运,会死人的。”

尚东海说:“你的意思是……在火灾隐患上做文章?”

林安然说:“没错,既然李亚文看不到里头的商机,捧这钱凡的大腿非要搞什么海洋养殖业,搞什么水果种植,我们就抢这个先机。防火安全是政府线的事情,如果以鹿泉街道的名义出面,我去找赵市长,陈述厉害,他肯定会支持我们。与其让服装业在临海区这样不死不活下去,不如搬到开发区来,既给赵市长脸上贴金,又为鹿泉街道引资,还解决了紫荆花集团和金星农机厂职工之间的矛盾,还让我们有了个发财的机会,一举四得,何乐不为?”

王勇和尚东海听了连连点头,虽然这只是一个初步计划,但是林安然说的计划很有商业价值,只要那块地能拿下来,就不是问题。

大家连连叫好,要马上去现场看看地形,王勇说:“只要让我在那里走一遭,我就能在心里画出建筑草图来!”

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