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第294章 个亿,一万套房子

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“如果你方便说的话。”

王超把自己的位置摆的还是挺正的。

“嗨,这有什么不方便说的?”

“你也是自己人,我说出来咱们探讨探讨。”

“我现在纠结的原因是,03年已经完了,但是房地产行业还是不景气。”

“我们现在在全国已经囤了150块地了。”

“这150块地都进行了抵押贷款,光每个月的利息,都让我们压力很大。”

“就是因为看不到黎明,所以我现在都不知道今年该怎么办。”

唐老爷子实话实说。

“老爷子,你们建好没有卖出去的现房还有多少?”

“手里面还有多少可用的资金?”

王超打算摸一下唐氏地产的底。

“目前唐氏地产可以用的资金已经寥寥无几了。”

“可以说过年前给员工发完工资,公司账上就已经空了。”

“没卖出去的房子还有好几万套呢,降价卖也卖不出去。”

“目前储备金已经寥寥无几,我年轻的时候给公司做了一个储备库,就想着在最难的时候把这个钱拿出来顶一下。”

“现在已经花的差不多了,就等房地产复苏了。”

唐老爷子大倒苦水。

“老爷子,你信我吗?”

王超突然来了一句。

“王兄弟,我肯定相信你啊。”

“如果没有你的话,唐氏地产在半年前都已经破产了。”

唐老爷子肯定的说。

“老爷子,如果你相信我的话,那你手里的几万套房子就别做促销了,先拿到手里。”

“根据我的分析,04年是房地产复苏的一年。”

“等价格再涨起来,你再出手的话,是不是能好一点?”

王超说出了自己的看法。

“通过你的分析,我肯定也知道房价会上涨。”

“但那是未来的事,但眼下这一关怎么过?”

“该抵押的都抵押了,银行不可能再借钱给我们了。”

“这是我压在心头的一块石头。”

未来跟现实永远是冲突的,唐老爷子想的是眼前这一关。

“哎呀,老爷子,你怎么不早跟我说?”

“我也是公司的股东,我们一起来想想办法。”

王超责备道。

“王兄弟,在我们最困难的时候,你注资了5000万,还给了我们一个解决问题的方法,虽然是休克法。”

“但我也很感激你,你的钱也不是大风刮来的,所以没向你开口。”

唐老爷子实话实说。

“老爷子,你这就见外了。”

“这样吧,你核算一下,04年一整年,在没有资金因素的情况下,你打算新开多少个项目?”

王超对唐老爷子说。

“如果不再为资金而困扰的话,我想04年最多新开10个项目,你不要觉得太多?”

“关键是我们购买的土地已经有150块了,如果每一年新开10个项目,目前150块地都需要15年来消化。”

“而且听了你的话,我们还在不断的拿着地块。”

“但这不现实,我去哪里找这么多钱?”

“那个是10个亿啊。”

唐老爷子说出了自己的计划。

“10个亿就能帮你们撑过04年吗?”

王超再次确认。

“是的,如果给我10个亿,04年新开10个项目的情况下,我们的人员开支各种成本开支也就够了。”

唐老爷子肯定的说。

“那这样吧,唐老爷子,我给你提供10个亿的无息贷款。”

“也不需要你一年后还清,后面你有钱了,你再还。”

王超说出了自己的打算。

“10个亿?”

“不行,怎么能让你欠人情帮我们贷款呢?”

唐老爷子直接拒绝。

“老爷子,你误会了,这10亿是我的钱,不需要找人。”

王超说道。

“什么?你的钱?”

“哎呦,我的王兄弟啊,你是真人不露相。”

“你这不显山不漏水的,竟然有这么大的资金流。”

“但是那也不行啊,无息贷款我没办法接受。”

“要不这样吧,我再给你一些公司的股份,这样的话,我心里还能踏实一点。”

唐老爷子提议道。

“不行,唐氏地产是老爷子你的心血。”

“如果现再用10个亿换唐氏地产的股份的话,我就会变成第一大股东,这并不是我想要的。”

“我这边有狂欢地产已经很知足了。”

王超一口回绝。

“那怎么办?我不可能平白无故的接受你这么多钱的。”

“目前我们除了股份就只有房子了,房子都是烂大街的东西,根本没人要,我也不能让你吃亏呀。”

唐老爷子仍然坚持到。

“哎,房子啊,可以啊。”

“反正我预测04年房价就会复苏,提前手里压一批房子,不管是给员工奖励,还是转手卖掉,都是一个不错的选择。”

“这样吧,老爷子,你卖给我1万套房子,按照目前市场价格,这样你把房子卖了,再次发展的资金也就有了。”

王超想了一个两全其美的办法。

“那行,我就给你挑最好的户型,1万套房子换10个亿。”

唐老爷子直接拍的。

“不不不,房地产再不景气,也不能这么贱卖。”

“我也不跟您争了,1万套房子,我这边出20个亿。”

这样平均下来一套房子20万,在王超的心里这已经很便宜了,不跟捡的似的。

“20个亿?”

唐老爷子这会儿也非常纳闷,王超这张口闭口就是10亿20亿的,自身拥有的资本简直深不见底。

“20个亿太多了,这样吧,18个亿,如果你觉得行,你派人来签合同。”

“如果你觉得不行,我再另外想办法。”

唐老爷子直接让了两个亿。

“老爷子,咱们图个吉利的数字。”

“18.亿,图个吉利,预示着后面发大财。”

王超是想方设法多给点。

“好的,就这么定了,你直接派人来签合同。”

唐老爷子心中的石块终于放得下。

“好的,我明天就安排人去做交接。”

王超懂唐老爷子这边急用钱,也给出了具体的签约时间。

“兄弟,我前面计划是10个亿,新开10个项目。”

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