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番外1——南岛房产泡沫之初始

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1992年初,福运来刚上完了一节课回到办公室,就发现她的座位上坐着一个熟悉的人。

福运来有些意外的笑道:“小哥,你今天怎么有空过来?”

现如今,兄妹俩人已经是正式的教授了,脱离了大多数繁杂的日常工作之后,确实多了不少时间。

但要说不是假期也特意找过来,却也算是格外难得。

福运来记得,上一次福满河过来时,还是两三年前。

那时候,因为北方园参的危机,福满河特意找过来之后,福家几乎投入了所有家产进入其中。

甚至,还以他们福家的关系网,拉了港岛的傅家以及北市危光霁的那群好友。

当时,面对着往年产出多出了足足30倍左右的园参,不要说北方的朋友们傻眼,就是福运来他们,也不知道应该如何处理。

毕竟就他们现在开发出来的渠道,以及他们能够凑出来的资金,投入这偌大的市场,根本就仅能响个水花。

后来还是福运来想起来,在未来的几十年后,某个小国的人参饮料、食品、茶、保养品、营养品等等不只在自己国土上盛行,还成了他们推向世界的知名产品。

甚至听说,好似就是这个时期,还包含很多个类似的时期,他们利用各种方法,低价从他们国家北方拿过去的园参原料。

不过后面这话福运来没有提起,但福满河来自北方的朋友却咬着牙说:

大量参农之所以会扩大种植,除了园参前面几年的市场行情是真的不错之外,确实有这个小国家下的大量订单。

而现在……他们却以参农产出来的园参不合格,拒不收货。

所以现在市面上园参的堆积,他们也是罪魁祸首之一。

听了这话,原本心中就已经稍微有些想法的众人,立刻聚在一起商量起来。

最终,他们做下的决定:直接联合成立的人参开发公司。

并且,以他们的身家去向政府申请贷款。

接着他们又发动了所有的关系网,甚至是福运来都去系统的交易区、以及‘一日欢’那里,寻找到了适合的配方以及工艺。

于是,在那一年的危机之后,北方大地上,多了好几家由人参开发公司牵头成立的各种工厂。

在他们的启发之下,新的人参相关的产品,在这几年之下,已经全面开花。

有北方这偌大的园参种植基础在,各家厂子都取得了长足的发展。

现如今,不要说那个小国了,就是其它国家,也慢慢的开始从他们国家了解、接受、并且喜欢上这些产品。

而原本联合起来准备背水一战的众人,现如今却在这个事业上收获了不少的收益。

也为此,让他们这几家分别在不同地方发展的,越来越熟悉,越来越亲近。

福满河可不知道福运来短短的时间里想了这么多,他郑重的对妹妹说道:“来来,我准备去一趟南岛?”

“南岛?”福运来有些不明所以。

南岛就在南省的旁边……

准确来说,在南岛成为南岛省的时候,它还是南省的一员呢!

想当初,福运来去看陈桂溪的时候,就看中了美丽的大海,想要拥有一栋在家就能看到大海、出门就能走上沙滩的房子。

结果在陈桂溪的村子没能实现,却在好几年前,就在南岛实现了。

甚至这些年来,偶尔他们一家子还会去住两天。

毕竟离的是真的近。

都不用等寒暑假这样的长假,只要有个两三天的假期,就能过去好好享受那份独属于海岛的风景、美食以及悠闲。

福运来想到的是南岛旅游的妙处,福满河的神色却有些凝重。

他微微点了点头,继续道:“前几天有朋友过去了,他觉得那边现在的情况有些奇妙……那房价,突然间涨的好似在飞一般。”

“对了,我原本准备这个假期把账给大家算算。”

“特别是北方工厂那边,去年过年他们实在是太忙了,往来又不太方便。”

“前段时间,我朋友跟上面的人一起过来了,大家算好了帐之后,这钱就准备再跟你们算了。”

“但看现在的情况……所以来来,我想先来跟你商量商量。”

福运来拧着眉头,她根本就没有听到福满河后面的话。

刚才听到福满河提起南岛房价的不正常上涨时,福运来就突然间想起了在未来,也鼎鼎有名的南岛房地产泡沫事件。

这件事,不要说从事这个行业的,甚至一些关心经济的人,就是普通民众,都曾隐约有听过大概。

只是具体发生的时间跟过程,了解的人真的不多。

福运来也算是其中之一。

“来来,来来……”福满河一边呼唤着,一边伸出手在福运来眼前挥了挥。

她是怎么了?

怎么突然间就这么失神?

难道是他刚才的话里,有什么不对吗?

还不等福满河多想,福运来已经回过了神来,她一脸复杂的看向小哥,也不知道是福满河真的感觉敏锐,还是他身上真的有些财运。

南岛这样的事情,他也能赶上!

是的,福运来是觉得他赶上了,毕竟刚才福满河所说的才涨几百块,在南岛接下来两年的房产市场上,那真的就只是一个开端而已。

但对于是否要加入其中,福运来其实是犹豫的。

毕竟现如今,他们早就已经不需要靠这些投机吃饭了。

是的,投机!

在福运来的眼中,在她明明已经知道这些事情的结果并不算好的情况下,她还要从中赚钱,就确实算是在投机。

但仔细想想,造成南岛那一切的,并不是他们。

而即使他们不加入,按照南岛那市场的发热程度,这一朝也必须经历!

那么……或许让他们加入其中也不算是错误。

至少,到时候这些投机得来的钱,她还能决定要怎么花!

这么一想,福运来立刻有了主意。

看着只是回过神来之后,就毫不犹豫直接赞成了他的南岛之行。

并且还把她的全副身家都交到他手的福运来,福满河又是疑惑,又是激动。

过了好一会儿他才问道:“所以,来来,你对南岛之行……这么看好吗?”

福运来沉思了一会,才选择了更适合的措词,“也不算看好,就是……觉得可能是机遇!”

一个能让他们将来,能够有机会回报这一次投机的机遇。

福满河没有听明白福运来的话,但看到手上的福运来全副身家,却有种头脑发麻的感觉。

好似这一次,来来准备来一把大的啊!

现如今的福运来的身家,可不简单。

除了来自家里的一些统合事业的分红之外,她的服装,以及那人的身家,几乎都在福运来手上。

特别是去年因为他们两人去了国外,都还没来得及把他们身上,去年下半年的钱消耗出去。

加上这上半年也快结束了……

越是想着,福满河就越忍不住再次确定:“这些钱,都给我拿去南岛?”

“对!”福运来已经下定了决心,就没有任何迟疑。

福满河也了解她的性子。

于是在回学校把事情处理了,以及打了电话跟其它几人通过气之后,福满河就立刻去了南岛。

而等到去了南岛之后,福满河就稍微有些理解妹妹的想法了。

他是听到朋友的消息没错,可就在他下定决心过来的这段时间,这南岛的房价竟然又往上冲了冲了。

也难怪福运来要把这么多钱拿给他。

这钱少了,估计还真买不到多少呢!

福满河此时,还抱着为自家或者是妹妹置业的想法,毕竟这房子涨价那么厉害,肯定是证明了这里的房产值得投资。

而至今,不管是福家还是他,甚至是福运来,也都没有在房子上面赚回来过什么钱。

倒也不是他们没有钱赚!

就像他们在北市买下的四合院,现如今那价格涨的他都快看不懂了。

但问题是来来连半间破房子都没有卖,能有什么钱回来?

那赚的,也不过是记在账本上的数字而已。

即使加起来,这个数字好似已经很不小了。

不对,也不能说完全没有赚钱!

至少福家以及福满河在深市的那些房子,租出去的租金一年比一年高!

尽管与买回来时花出去的钱相比实在是还有很大很大的差别,可至少也看得出来,她妹妹这长期执有的想法,并不是错误。

可是,福满河的这些想法,很快就直接打破了。

当他才刚签下不过两天的房子,被人追着以每平加价五百的价格卖出去之后,福满河好似突然间开启了新大陆。

接下来的日子,福满河根本再也没心去思考其它了。

开始时他还只是当个中间商,后来发现炒内部股才是最赚钱的。

再后来还可以开个公司,从银行拿贷款,并且这贷款手续简单,这额度也越来越大……

这个时候,福满河已经不是一个人了,他最初是觉得人手不足调来了那些人,现如今也变成了跟他打事业的人了。

后来更是直接打电话把情况给傅家、危光霁他们说了。

于是,在无数赶来南岛的热潮之中,他们也到了。

甚至连福满河的北方朋友都在他的通知下,组团赶了过来。

一起出现的,还有从各种渠道,听到消息的南省人。

一年时间,转眼即过!

眼看新的学期又开始了,临时回来处理事情的福满河意气风发的问妹妹,“来来,再过几个月你过去吗?”

福运来拿着福满河最近拿回来的海南房产数据,不知道第几次研究着。

过了不知道多久,她突然间道:“小哥,我们撤吧?”

“什么?”福满河好似没有听清楚妹妹的话。

她刚才,是在说他们撤?

怎么会?

现如今,南岛的房价已经是他们加入时的六七倍了,并且那市场之火,感觉再涨个两三千,均价都突破个上万绝对没有问题。

福运来坚定的又把刚才的话说了一遍:“小哥,我们撤!”

“而且,我已经下定了决心,如果你不愿意撤,我的那部分资金,我会全部撤出来。”

“除此之外,我也会把我的决定告诉家人以及朋友,我相信,他们几个……至少大哥、姐姐、还有爸妈也会愿意这么做的。”

这下子,福满河彻底感受到了福运来的认真。

毕竟当初房价才翻倍的时候,家里人虽然都为赚了钱高兴,可对于在这么短时间内猛增的房价,心中全是不安。

如果不是他跟来来、还有傅家、姐夫他们没有提出什么。

他们估计早就直接跑路了。

即使如此,福满河每一次回来,也都能看到家人欲言又止的样子。

所以福运来如果真现在提出撤出来,不说姐夫那里,就是最偏心的二哥,估计也会跟着跑路。

想着,福满河热切的脑子,好似也突然间降温了几分。

他直接拖了张凳子坐在福运来对面,等待起福运来接下来的话。

福运来把她手上一直在研究的资料,摆在了福满河面前:“小哥你看,就目前来说,能跟南市房价相当的,其实就只有深市。”

“连北市那样的首都,商品房也才2000-4000左右一平。”

“而我们南市也才4000-5000一平。”

“或许你要说有些外销房价格很高……可有多少房子是那个价格?”

“而南市,是整个房产市场都是那样的价格,而且还在继续上涨着。”

“但与这几个城市相比,不管是常住居民、还是外来人口、土地面积、产业结构等等,南岛,也比的上吗?”

“南岛现在市场上那交易,又真的能叫交易吗?”

福满河微抿着嘴没有回答,但他知道,那不叫交易,只是在击鼓传花。

这瞬间,福满河甚至觉得前所未有的清醒,他是真的不明白,自己前面怎么能够这么火热的投入其中。

越是想,福满河就越后怕,他甚至已经顾不得跟福运来再说什么了。

也顾不得赶去南岛,而是直接回去了骑楼老街,开始一个个给手下也好,合作伙伴也好下了命令,给了通知。

不得不说,不管是在手下面前,还是在合作伙伴面前,福满河的话还是有几分信任度的。

特别是唐强,他竟然第一时间问起了福运来的想法。

当他听到这是福运来的提醒时,不用福满河再说什么,他立刻第一时间行动了起来。

不过他也明白事情的严重性,行动的并不是很急切。

但眼前的这种情况,他们手上的那些房,那些地完全就是香饽饽。

不要说他们自己想要退出来,就是他们不想要退出来,都有人想着把他们挤出来呢!

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