军魂:犯我华夏者,虽远必诛!

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第477章 精明买家

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中介女人笑着介绍道:“这里位置和环境一流,做公司办公场所真是一流。”

叶文龙笑了笑道:“确实不错,就是租金贵了点,还能不能优惠?我们可以跟屋主签长期合同…”

“这…我得和房东沟通才行,毕竟这个租金是他定的不是我们…”

安娜看着这栋别墅改建的办公楼,她可是非常满意。

黎刚毅和洪明辉他们其实没有进入观看过,只是路过记下中介电话号码而已。两人进入别墅里,看到这里的一切,虽然不是刘姥姥进大观园,但如果能在这里办公,这是奢侈的享受啊!这环境办公,招聘员工都会容易很多。因为确实是太舒服了。

叶文龙趁着中介打电话的时间,他走出屋外,看到四周全部用围墙围了起来,里面四周停放三四十辆车完全没问题,屋的一侧还有一个地下室。

叶文龙推门进来,里面空间不小,还可以停放七八辆车。对于这个楼宇用来做公司办公地,他是超级满意。

叶文龙回到屋里,安娜笑着对他说道:“华夏龙,不用再找了,就定这里吧,这里真是不错,”

“安娜公主,难得你也喜欢这里,不过租金有点贵,要不你问问中介,房主肯不肯卖?你买下来再租给公司,你又是房东又是股东,这不更好?”叶文龙调侃道。

“嗯?这想法可以哦!华夏龙,你怎么那么聪明?我问问中介去…嘿嘿…”

听到安娜如此夸奖,叶文龙只是淡淡一笑,自己只是随意一说,这洋妞竟然立马就去找中介,真是有钱任性啊!

安娜对中介说道:“租金太高了,你问问房东,他肯不肯卖?可以的话我全款叫他过来立马办手续…”

安娜的话让中介女人听得目瞪口呆,这…什么情况?租房子改为买房子?她立马再次给房东打电话。一阵嘀咕后,她挂了电话。脸露难色地对安娜道:“房子卖给你可以,但他要五百万…”

中介女人知道这价格比同地段价格贵了一倍。所以她认为说出这个价格安娜会生气。

“好,你叫他带齐房子证件过来,这里我买了…”

安娜哪里知道这房子的市场价格?这几天跟着叶文龙赚了两个小目标。她对这五百万,根本就不放在心上。主要是真心喜欢这里。

中介女人再次目瞪口呆,这是真的吗?那这一单的佣金不有十万以上?她兴奋得用手拨电话都有点颤抖了。

叶文龙在一旁笑眯眯的,那黎刚毅和洪明辉则恍如做梦。这也太豪横了吧?租变成买?以后是自己老板的房子了,那这里自己也算半个主人了吧?毕竟,他们是有百分之十的股份哩。

几人来到房中介公司,等了二十分钟。房东匆匆赶来,他没想到自己随意说个价格,对方竟然由租变买。不是嫌租金贵吗?怎么自己说的买价多市场一倍对方都要?他很想看看对方是何神圣,怎么如此豪横?

叶文龙观察到中介的激动表现,知道这楼房的价格肯定高了,再来到中介店里,看着贴在墙上的房屋买卖成交价。就更加笃定,五百万这价格超了快一倍。

房东过来看到买方竟然全部都是年轻人后,不禁有点怒火攻心,这是糊弄自己的吧?这帮年轻人有那么多钱?

“你们谁买楼?是真心买吗?”他的声音有点大。

叶文龙一听瞬间明白意思,他回怼道:“是你不是真心卖吧?房子价格高出市场价一倍。”

房东听了呆愣了一下,火气收敛了不少。“是你们要买,我房子就这个价…”

中介女人全程不敢吭声,她知道这房东是故意哄抬价格。

叶文龙微笑着,“既然你都来了,我也不想你白跑一趟,我们也是看上你的房子,四百万全款怎么样?”

安娜没想到叶文龙看到对方后,竟然讲起价来。她也不作声全权由叶文龙做主。

房东一听,有点不乐意了。毕竟,谁会嫌钱多?能卖五百万一下子减少一百万,这落差太大了。

“不行,四百万我不卖。”他有点不甘心地道。

“房东,我是懒得再找,这个地段这个价格是天价了,你再添一点钱可以买回两栋了,况且我们一次性全款,你没有后顾之忧,如果你不肯,我用四百万叫中介美女帮我找两栋。最多我公司开张往后挪一下…”

房东听了叶文龙的话细想一下,还真是这个理。他开始犹豫了…到底什么办法呢?他买来这房子时才一百多万,因为周围民居太少,担心居住不安全,所以才出租,结果放租了大半年没人租住。

逼得不已他再花了十多万,改为办公楼。因为这里有不少大小的科技公司,肯定有市场,无奈他要的租金太高,还是没有租出去。

“你真的是全款?”房东现在态度已经一百八十度转变。

“绝对全款,可以的话马上叫中介办手续。我是一个爽快人,我贪你的房子就大街客户好找,所以我才宁愿给你高价。”

叶文龙的话让房东消除了为什么,他给出高市场价那么多的价格,这可是可遇不可求的买家。所以,他不再犹豫了。

“好,中介美女,办买卖手续吧,四百万这栋楼卖给你了…”

黎刚毅和洪明辉看着叶文龙,他俩让叶文龙上了一场生动的营销课。两人心里暗想,我们的叶哥牛逼啊,说好的五百万,硬是给他砍了一百万。真是让人瞠目结舌。而让人更佩服的是,卖家主动要成交。

办理完买卖手续,安娜从挎包里拿出银行卡一刷交易完成。后续中介会为将楼房改名啥的都不用她,花了中介费省了不少事。

洪明辉也让安娜复印了证件,办理公司的资料让她签了名字等。

安娜对中介女人说道:“房产证办好交给我们公司的股东,我有时间再来公司取。”

“嗯,好的…我已经有他的电话号码,办好就给他打电话。”中介边说边指着黎刚毅。

四人从中介公司走出来,安娜拉着叶文龙的手臂笑道,“你为我省了一百万,这租金就免收三年吧?”

叶文龙对着黎刚毅和洪明辉说道:“看到没?这就是奸商,我为她省了一百万,按租金对比她收我们差不多三万块一个月。这妥妥的万恶资本家嘛!”

安娜那有什么算数概念,听叶文龙说她是万恶资本家,连忙说道:“那就免五年租金,真的不可以再多…”

黎刚毅和洪明辉听了哈哈大笑,纷纷对叶文龙竖起拇指。两人也被他们打情骂俏式的对话,化解了彼此身份不对等的那种隔膜。

谈话气氛真是很融洽,这让两人跟着叶文龙创业也有充满了期待。

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