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第174章 全面开花

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欢乐的时光总是过得飞快,一转眼,雪儿就到了上学的时间,我把她送上飞机后,回来也得准备到民华大学读书了。

机场工程在我们公司的人员加班加点后,已经提前完成了施工任务,只等着在这两天有关部门的验收了。北湾大厦也将迎来封顶的时刻,两个工程的提前完成,公司的建筑工人,留下一部分人员对北湾大厦的外墙施工后,大部分人员就可以来建设商业步行街了。旅游公司的运作也开始紧锣密鼓的进行着,南洋传来的消息,第一批游客将在农历二月十八日到达北湾,我们这边已经提前做好了接待和导游工作。

海产品市场已经开业,所有的门面和摊位已经全部营业,从刚开始辐射到周边省市,到现在已经有湖南、江西、贵州、云南等地的客户过来采购了,相信随着北湾机场的通航,北湾的海产品,一定会大放异彩。

我们房地产开发公司,随着北湾大厦的封顶,在房地产行业圈里,也是一炮而红,迎来了公司的高光时刻。南岭市政府要建一栋高层商业大厦,就主动派人找到我们公司,洽谈合作事宜。

南岭市政府,也想学北湾的样,也是想建一栋高层建筑,然后就是在旁边建商业步行街。看到我们公司建的海产品大市场、北湾大厦和飞机场,被评定为市优工程,机场工程被国家发改委及民航总局验收后,已经认证为部优工程。这良好的行业认证,迎来了客户们的高度认可,南岭市的高层建筑及商业步行街,已经指定要我们公司承建。

南岭市政府建的高层,设计为地上二十五层,地下一层为停车场,地面总高度为88米,每层建筑面积为二千二百五十八平方米。步行街全长880米,共四百二十八间门面,楼高六层,高度为18..8米,每间宽度四米,长度为十二米,一二层为门面,三到六层为商业住房。

我们公司与南岭市政府经过三轮谈判,最终双方都能接受的价格是一亿九仟五百万,施工期限为一年零六个月,工程款采取半付,即每层完工后,经验收合格,付一半工程款,余下合同施工款,在工程施工结束后,在一个月内经南岭市组织相关部门验收合格后,全部一次性结清。

当接下这个工程后,我们还是联系了北京大学建筑学院的杨教授,让他派人到现场考察后出施工图,同时我们自己的设计部门也一同设计,到时候两个设计图纸拿来对比,再找出自己设计方面的不足。

南岭市的地标性的高层建筑,取名叫振华大厦,地址在南岭市振华北路和象山东路交汇处,与我们公司以前买的百货公司那栋楼,相隔不远,现在这个商业圈的建成,将会带动周边房价的攀升,我们原来花八百万买的百货公司那栋楼,无形之中,房子又升值了不少。

振华大厦的施工,将在农历三月初八开工,首先我们派出了一百五十人的施工队伍,再派出八台大货车,三台大巴车,把施工人员和设备运到工地上,进行前期的施工,等地基搞好后,再增派施工人员。为了不误工期和后续再承包工程,我们再收编了四个工程建筑队,共计二百六十多人,目前公司的建筑队已接近八百人,分成十六个分队,每队设两名领队,两名技术质量监督员,负责每队每天的施工监控,另每四个小队再设一名质检员,每天抽检各队的施工质量,总部再设四个工程施工技术员,负责整个工程的监控和验收,所以在施工质量上,我们公司一直都是抓得很严的,从不把工程外包,都是由自己公司层层把控,所以,每建一个工程,都是优质工程,这也将是我们获得市场认可的一大原因。另外我们公司不乱报价,利润都是保持在正常的情况下,低于我们的正常值,这样的工程我们便不接,因为接了后,要不就是赚不了钱,或者就得得偷工减料,这两项都不是我们公司的追求目标。

房地产工程,初到一个地方免不了要进行一些必要的公关,但由于这个工作是市政府的工程,加之我们公司的社会关系和我个人的社交关系,这些公关项目就少很多了,再经过我大张旗鼓的拜访省委书记宋胜良和宣传部王部长后,那些想上门找事的部门,都烟消云散了。

经过公司运作,小陈在南岭市报为我们公司做的正面宣传,还有在宋胜良书记到现场视察的报导,让我们的建筑公司在南岭市,陡然间就名声大噪,\\u0027为后续打开南岭市的房地产建筑市场,打下了一个良好的开端。在无形之中,也带动了公司相关部门的业绩,公司在南岭市的广告业务和蓝月亮演艺吧,也呈现出高效的增长,尤其是广告公司,业绩更是大增,好多公司都是慕名而来,因为圈子里已经流传着我们的广告公司,是“价格公道,收费合理,服务贴心,质量上乘”,而且还善于为顾客解决一些官面上的事,所以在南岭,我们的广告公司已经是一家独大了,比我们早开两个月的那家广告公司,已经被我们远远的抛在身后了。

陈少北的游轮如期而至,船上观光旅游的游客满员,傍晚到北湾后,被我们安排在早已经联系好的宾馆里,第二天将乘坐我们公司的大巴车,由我们的导游率领在北湾市一些有名的景点旅游,导游全程用英语解说。

四月二十八日,北湾市机场迎来了通航的日子,首期开通了北湾至南岭到北京、北湾至长沙到南京再到上海、北湾至广州、北湾至贵阳到昆明,北湾至城都等一系列的航线。使北湾市的出行,有了一个质的提升。

北湾大厦,又经过四个月的整体施工,外墙及所有的水、电、煤气、有线等各项基础设施已经全部搞好,一层到六层已经对外招租,七层以上统一由公司开发,七层开一个大型酒吧,八层开一个电影院,九层到十八层开一个五星级酒店,十九层为公司总部办公场所。

一到六层全部租赁给北湾市百货公司,年租金为一百二十万,租赁期限为五年。七楼到十九楼的装修将同时展开,吕强从北京派人到北湾来指导我们酒吧的装修,五星级酒店我们也仿照白云宾馆的装修风格装修,在有些地方我们也有改动,使我们宾馆的整体装修风格更有特色、更显温馨。

整个大楼的装修时长为四个月,将于农历八月十五日交房,酒店于农历九月二十八日正式开张营业。装修后期,公司把已经招聘好的服务员,经过南天凯从广州请来的师傅,培训一个月后,再派去白云宾馆实习十天,一些重要岗位的部门管理人员,在吕强和南天凯的介绍下,挖掘和招聘了一些原来在五星级酒店当过高层管理的人员,在我们酒店做管理。

酒店的厨师,我们聘请了川菜、湘菜、粤菜、闽菜、苏菜和本地菜的优秀厨师,其中本地菜的厨师,我们以注重海鲜的烹饪为主,

等到这些事情一件一件的理顺安排好,已经是农历六月份了,大学暑假也即将来临,雪儿的大学生涯也将结束。我每天晚上去陪夏姨吃饭时,夏姨谈论最多的就是我们的婚事,讨论婚宴在哪里办,婚纱照到哪些地方取景等等,夏姨每天都憧憬在雪儿的婚事中。

七月初,又有好消息传来,夏正国在全军野外军事技能比赛中荣获二等奖,被部队授于二等功,并被推荐进军校学习,奖状和喜报已被武装部送到了家里。那天夏叔夏姨格外的高兴,夏叔特意从青州市赶回来,晚上我们三个人一起喝了两瓶茅台酒,夏叔更是说,他也可以退休了。

我笑着说道:“爸,您还年轻呢,还得干几届,说不定明年初的换届,您又有可能高升呢。

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