说干就干，开完会议后，便决定由明辉实业股份有限公司出资五千万元，成立明辉房地产开发有限公司。成立公司之前，首要问题就要解决公司的办公场所的问题，所以，我便要求市扬运营部，加紧在市面上租赁或者是购买一栋房子。
一天后，市场运营部传来消息，说在离三元餐馆旁边一百多米的地方，有一栋四层楼房，每层560平方米，是一家企业改制，收账收回来的，要卖掉，开价五十五万，房子比较新，地段位置也不错。我在市场运营部的人陪同下，实地考察了一下，这栋房子临街，属于南京西路和北湾大道的交汇处，地理位置确实不错，对方开价五十五万，确实不贵，应该来说是物超所值。
考察完后，我指示市场运营部，在这两天和对方谈价，能谈下来多少就是多少，如果对方不愿意少价，那也把这房子买下来。第二天，市场运营部部长张红梅就来汇报说，价格已经谈到五十二万八千元，再谈也谈不下去了，公司是否现在就购买，我当即决定，立即购买，马上办好过户手续。
房子在两天后就已经过好了户，接着在两天后注册了明辉房地产开发公司，注册资金五千万元。接着我要求对房子马上装修，一楼目前是门面已经租赁出去给个体户了，便把二楼和三楼装修成办公场所，四楼作为公司员工的住宿。
忙完这些事情后，我打电话给北京的黄金海，要他帮我在北京物色招聘几个熟悉房地产开发经营的专业人才，到我公司来操盘，做公司的总监及公司的运营。他在北京听我说也成立了房地产公司，非常高兴，也非常愿意帮忙，说如果万一物色不到合适的人，就在他的公司选派几个优秀人才过来帮我，并告诉我他那块地已经批下来了，正在准备开发工作，并非常客气感谢了我，说房子建好后，留一套好房子送给我，我也非常客气的感谢了他。
我们也在电视台和报纸上发出招聘广告，大量高薪招聘地产界的优秀管理人才。同时决定明辉房地产开发有限公司下设市场行政部、市场运营部、施工部，设计部，广告运营部，销售部，人力资源部、公关部、财会部，情报收集部，共十个部门。所有岗位面向社会招聘，一经选用，待遇从优。
公司正在紧张而又忙碌的准备着，公司大部分岗位在电视广告打出来时，就已经招聘好了一部分人，黄金海也给我推荐了一位房地产的专业人才，他是通过一些手段，从他的对手公司挖过来的，此人名叫鲁大军，三十八岁，北京大学公共管理学院毕业的，是他对手公司的一个市场运营部经理，很有才能，黄金海通过关系把他挖过来，也是借机打压对方。鲁大军还带来了那个设计部的两个设计人员，是两个女同事，一个二十六岁，名叫董小嫚，一个三十二岁，叫肖华英，还有一个施工部的部长，四十岁，叫方洪成，后面这三个人老家都是南岭这边的，所以，听说鲁大军到北湾市来工作，也就都愿意陪着他来北湾。这几个人的到来，让我们地产公司如虎添翼，我们任命鲁大军为地产公司的运营总监兼行政部部长，任命方洪成为公司施工部经理，肖华英和董小嫚在设计部工作，设计部加上由王亚楠推荐的两位，再加上从市场上招聘的一位，一共五个人，由肖华英暂时代理部长一职。
公司也成立了，人员也招好了，可现在公司还没有工程，大家闲着也不是一个事情。此时北湾市正在老小区搞大拆迁，是由唐文斌那个公司承包下来的。我们当时公司还没有成立好，还不具备接手这种工程。
在这期间，夏正国要回部队了，我们几个兄弟，又在正国家聚了一餐，把正国送到车站，看着他坐车子离去。
这天我接到刘明仲的电话，要我去他办公室去商谈一件事情。我立马赶过去，他的秘书见是我来了，立即对我说，刘书记在办公室等着我，便把我送入到书记办公室，刘明仲见我来了，见到我第一句话就是：“明辉呀，你今年回去过年，那个桔子你可得给我多带点过来，我家那些人都说很好吃。”
我见他说得是这个事，就笑了笑说道：“这个容易，明年过来时，给你带一大袋。”
我是今年过来带来了五大蛇皮袋桔子，夏叔和老爷子各拿了一大袋后，剩下的三袋就分散开送人，结果每个人拿到的都不多。
“明辉呀，这次邀请你来，是有一个事情和你商量，就是现在在老城区，我们市委市政府想让老城区重新焕发生机，必竟老城区有那么多居民住在那里。所以市委市政府决定，想在老城区搞一个黄金商业区，来带动老城区的城市品味和消费能力。具体措施是，把老城区的房子逐步拆了，建设好新的居民区和企事业单位的办公大楼后，在老城区的中心位置，建一栋商业高层建筑，做为城市的地标，建一条商业步行街，来带动周边的商业氛围。这些城市规划，市政府已经做出来了，房子也已经拆迁得差不多了，就是这地标性的建筑，经过我们摸底了解，目前是还没有人愿意投资，大部分人担心这投入过大，那么高的的房子怕到时候租不出去，成本就收不回来。现在我把你邀请过来，我是知道你是很有战略眼光的，看你能不能把这个工程接下来搞好。”刘明仲绕了一个圈子，原来是给我分配任务来的。
“父母官大人，你说的这个地标性建筑，是要建多大多高？”我得把个搞明白了才行。
“整个大楼建筑不能低于十五层，每层不能小于一千五百平方米。商业步行街的是建五百米长，一边一百二十一间门面，两边门面共是二百四十二个门面。每间门面四米宽，十米长，共六层，一二层做门面用，采用框架式建筑，四到六层为居民房，步行街两边预留停车场。”刘明仲一口气都说了出来。
我在心中默算了一下，这一下投资不小呀，如果是从银行里贷款的话，那利息可不少，难怪大家都不愿意接手搞了。我想了想，问道：“市政府有些什么优惠政策？”
刘明仲看着我笑道：“优惠政策就是，这些建设用地，市政府以市场的半价供应，建好后，商场及门面住房，开发商自己定价出售出租，门面的经商客户免一年的工商税收。”
“书记大人，我刚才大约估算了一下，这些门面和大楼的建筑，估计是要六千万，这不是一个小数目，我一时也拿不出这么多钱，我得要好好的考虑才行。”我笑了笑说道
“嗯，工程是比较大，投资这么多钱，那是要考虑好才行。但我想请你尽快下决定才好。只有把这件事确定好了，我们那些配套设施才好设计，你明白我的难处了吧？资金不够的话，我们可以协调从银行贷款。”刘明仲看着我说道。
我也看着他，一脸郑重的对他说道：“我先回去和公司的股东开会讨论商量一下，尽快给你答复。”
”行！我等着你的回复，只有这个结果出来了，才好出整体设计方案。”刘明仲苦笑着说道。
回到公司，连夜召开股东大会，大家听我把情况介绍后，都发表了意见，以李叔和玉南叔，支持建大楼和商业步行街，以我哥和李立民黄正新他们三人就反对，说投资太大，怕后期难以收回成本。萍香姐和三毛持保留意见，我则偏重于支持建大楼和步行街，我认为以后城市发展会越来越快，老百姓消费能力会越来越强，城市对这精品化商业圈会越来越需要，以后的投资收入肯定不低。
为了说服这三个人，让思想统一起来，玉南叔要求我们到广州去参观一下，看看他们的城市发展是怎么搞的。我见玉南叔说得有理，就在会上确定，所有的股东，如果愿意去广州参观考察的话，明天就把手头上的工作安排一下，明天上午九点去广州。
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