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第116章 中长远增资规划

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第116章 中长远增资规划

如果说股市是沪市改革开放的第一波红利,那么以陆家嘴为代表的浦东几大地段开发,将会是如火如荼的第二波红利。

这第二波红利的对象,就是那片改革这片土地。

不用去过多介绍,谁都明白陆家嘴这三个字所代表的财富含义。

听着老许所言的报道信息,许旭认为,在浦东开发开放这一件事上,上面给予的一系列政策中含金量最高的,就是这个土地政策,带来的级差地租,那就是一个特大号的金饭碗。

它把土地流转赋予了现金衡量,是打开了一道口子,给予了自主权。

而无疑,在浦东大地上,土地价值增长空间最高的一块区域,就是老许口中所瞧不起的陆家嘴这里。

很难想象,老许同志口中那一片一到下雨天就走不动路的破地方,在未来短短的十几年里就将会高楼林立、傲立东方。

这就是集中力量办大事的最典型例证。

眼下,听着老许电话里吐槽着陆家嘴眼下这块烂地方,许旭心思是忍不住的飘动着。

谁又能想到,今日陆家嘴这个穷扑街,有朝一日会翻身农奴把歌唱。

哪要什么三十年河东、三十年河西!

只要十几年,那片烂泥渡就将会丑小鸭变成白天鹅。

但是想要吃这波福利的门槛,很高,想要上车,需要资本。

不像眼下的股市,手上有个成千上万,就能进场试一试。

想要进入这片土地市场,手里资本需要几何级的攀升,以自己目前股票账面上的家底,最多在陆家嘴购置几栋小屋。

但若只是简单买几栋小屋,这样只是落了下乘,连陆家嘴开发的鸡屁股都吃不上,顶多是浅浅的喝了一口鸡半吊子汤,简直丢光了重来一回的脸面。

因为随着陆家嘴区域内的大兴土木,这些大大小小的房子都会被拆掉,即便是当时当地的拆迁费不菲,但是相比于这片土地随着时代不断产生的价值而言,也就算不上啥了。

在许旭想来,吃这第二波的红利,有能力的情形下,中长远目标下的最佳方式,就是拿地盖楼。

未来已然证明,这里的不动产,将会是长期持有的优质资产,会随着时代不断增值。

而且做这件事儿是有契机的,并不是找寻不到门槛。

因为任何开发都是需要钱的,何况是一穷二白的平地上起高楼。饶是以财力雄厚的沪市,也不能全放在浦东,那些个老城区的振兴和改造,也要大把大把花钱,所以能够给予浦东的支持是政策大于财力。

眼下这要成立的开发公司,就是为了把政策转化为市场化真金白银的一个媒介,成立之初的目的就是寻找资本开发这片土地,甚至于未来还有各省市浩浩荡荡进浦东搞援建楼。

在这些时间点上,自己都可以插上一棒子。

前提是,要有资本!

握着电话筒的许旭不禁摸了摸下巴,以目前的自己实力而言,想要参与进入那是白日做梦。

但或许吃完第一波红利,利用认购证大捞一把之后,可以往这个方向上谋划谋划。

自己目前在资本上的规划,是想着在92认购证的风口分享一口蛋糕,那么吞下这口蛋糕之后呢?

若是把大把钞票存在银行卡上,那只会不断贬值,但是经过眼下这一番通话,许旭是隐隐的找到了方向。

当下的这一通电话,是打了半个多小时。

传达室里其他人也听不懂许旭在电话里讲的什么,阿拉方言自带加密功能。

等挂下电话,跟传达室里几位大爷打了个招呼,直把带来的一包烟散掉后,才离开传达室。

回去的路上,脸上吹着夜晚京城的隆冬寒风,但脑海中规划的发展之路却是愈发清晰起来……

翌日早上。

许旭早饭没有在八一厂的食堂吃,而是出门到报刊亭先是买了一份报纸,然后赶着寒风,去找陈小旭吃早饭。

都在京城的日子里,两人是约定一起吃早饭。

出了门,花钱在路口报刊亭买了一份报纸,然后就在路边叫了一辆车。

看着打车的费用,许旭觉得自己可以入手一辆自行车。

从八一厂到战友文工团,把一路上拐弯抹角的地方都算上,满打满算也就二十公里,骑个自行车也就一个半小时。

眼下自己时而有往来,虽然稿费富裕,但打车仍然有点奢侈。

这会儿坐上车后,看着许旭手里拿着报纸,开车师傅就道:“今儿有报道老大哥什么消息么?”

许旭笑着道:“还没来得及看呢。”

于是展开报纸一瞅。

目光直接干到沉默。

老大哥终于是走到了这一步么。

眼前的报纸上,正是有一组照片。

其中一张,背景是一片漆黑,可见圆形宫顶的轮廓,上面有一根旗杆,一面红旗飘落至旗杆的半中央。

昔日老大哥飘荡的旗帜,落下了!

许旭轻叹了一口气,自己从始至终,再次见证了历史。

前面的司机老哥问道:“怎么了?是有啥报道嘛?”

许旭把报纸上的报道递上前,司机低头看了一眼,然后,也沉默了......

抵达战友文工团的时候,陈小旭一如昨日的站在门口等候着。

不过相比于昨日睡超时候的匆忙素颜,今儿明显是化了一个小妆,头发也编织成她习惯的模样。

许旭走上前,右胳膊搭在陈小旭瘦削的肩膀上,右手玩弄着姑娘细致编织的麻花辫,顺顺滑滑的感觉。

他注意到,陈小旭今儿的眼妆比起平日有点浓,时而还会打哈欠,于是问道:“怎么了?昨儿没睡好么?”

陈小旭忍不住的又打了一个哈欠道:“这不是因为你给我的那些手稿么?”

许旭勾搭着姑娘身前的麻花辫:“所以熬夜了?”

陈小旭不好意思的继续打了一个哈欠,软糯糯的肩膀带动着脖子点了点头,然后瞥向许旭很是惊叹着道:“嗯,你脑壳儿是怎么长的呀?这个故事我一看就没停得下来,室友她们也看了,这会儿还躺在床上呢。”

所以,这会儿陈小旭一点都不担忧室友会跟踪自个儿。

在陈小旭的目光里,此刻的文学许,仿佛身上有光。

两人走了一小段路,还是昨日的早餐摊。

刚靠近,就听到一段国际歌的旋律正在飘荡。

然后就看到一个大爷站在几个老头面前,言情激动着道:“已经结束嘞!已经结束嘞!结束了已经!”

旁边几个吃早饭的中年人,手里拿着报纸,也一脸的黯然。

又一个大爷在这一大早,给自己倒了一杯二锅头,仰脖一饮而尽道:“旗都落下来啦,还能再升起来嘛?很难的啦!”

许旭拉住陈小旭,坐在一旁的小桌位上。

生活还得继续,豆腐脑、小笼包还是得继续的摆上来。

此刻,早餐摊位前的动静,只是老大哥旗帜落下、法理上宣告散伙的消息报道出来后,只是东方喧嚣的一个微小的缩影。

这吃完早饭,送陈小旭回到文工团之后,许旭坐公交来到国字号的图书馆。

他要在这里找一下关于文艺报的相关资料。

在见过了那栋文盟大楼之后,既然想要攻略一家单位,信息工作首先是要先做到位。

询问管理员搜寻了一番后,来到国图的报纸专栏,发现收录了历年来的文艺报,还有建刊、复刊之后的一些事迹。

许旭于是拿着找来的资料,坐在一旁窗下开始翻阅起来。

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