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第1256章 谈价买房

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青州市经济开发区位于西郊不远的地方,这里新开拓了数十万亩土地,用于经济开发建设。

刘小波开车很快就到了经济开发区。

这边由于是新规划的,道路四通发达,十分方便,刘小波觉得这是一个好地方。

刘小波和鲜大志的目光朝周围一排排房屋瞧过去。

如果眼下自己不急,可以找温晓梅,拿下一块地,建造一所经销部。但是,现在冰雪果啤上市在即,拿地修房,肯定来不及了。

刘小波认为最好的,就是能不能租下或者买下别人已经建好的房子。

别说,刘小波的运气还挺好的。

开了没好一会儿路,就见到前方有一套2层楼房。楼房虽然不高,但是占地面积比较大。估计一层就有200个平方的样子。楼房明显不是新修的,有些陈旧。

周围大部分建筑都是新修的,如此显得有些格格不入。

最吸引刘小波和鲜大志的是,楼房的墙体上张贴了好几张打印纸,上面写着“房屋急转”四个字。

“小波老板,那套房子好像要卖。”鲜大志立即说道。

刘小波也看见了,就把车开了过去,停到了楼房的院子里,然后下车。

刘小波正要走上前去,鲜大志忽然拉住,压低声音说:“小波老板,我特意瞧了,这套房子楼层不高,总共只有2层楼,但是占地面积比较大,用来做经销部,再合适不过了。”

刘小波点头,说:“我已经看出来,认为这房子不错,如果价格合适,我们就买下来。”

鲜大志连忙又说:“可是周围都是新修的房子,唯有这套房子比较老旧,现在突然又急着卖,会不会有什么问题呀?”

这个,刘小波倒一时没有想到,问:“会有什么问题?”

鲜大志说:“这里是经济开发区,这套房子是不是要被拆迁,所以才急着卖出啊?”

刘小波一听,觉得鲜大志说的挺有道理,如果这房子真的要被拆掉,才会卖的。自己买过来,就被拆掉,耽搁时间,就不划算了。

“走,进去问问再说。”刘小波说着,就上前敲了敲门。

只是敲了两下,门就被打开了。

开门的是一个年轻的女人,大概就二十五六岁,长得几分清秀,几分漂亮。她的眼神中有几分警惕之色,问道:“你们是干什么的?”

刘小波笑道:“姐,我们看你家墙上写着房屋急卖,就过来问问?”

年轻女人打量了刘小波一番,大概是见刘小波比较老实,这才没了警惕之心,问道:“你们是过来买房子的?”

刘小波点头:“嗯,如果合适,我们就买。”

女人点了点头,说:“那你们进来吧!”

女人带着刘小波和鲜大志进去,然后又折身把房门给关了。

饶是大白天,屋子里还照着电灯,不过光线还是显得有些昏暗。

女人家的房子占地面积大,但是里面显得空旷,甚至有些寒酸。看样子,家境并不是很好。

除了年轻女人,屋子里还有一个老太婆,大概60多岁,这会儿正抱着一个不到1岁的奶娃,正哄着娃吃奶粉呢!

年轻女人倒显得比较有礼数,端来凳子,让刘小波和鲜大志坐下来,然后又倒了一杯水。

那个老太婆就问道:“你们为啥要买这边的房子?”

看来老太婆对刘小波他们也有点不放心,想问清底细。

刘小波答道:“我们开了一家果啤厂,想在经开区这边设立家经销部,所以才过来找房子的。”

老太婆这放心下来,点了点头。

没等刘小波说,鲜大志忍不住了,问道:“大娘,你们的房子好好的,为什么要卖呀?该不会是要拆迁吧?”

老太婆使劲儿摇头,说:“才不是拆迁呢!如果是要拆迁就好了,我还可以赚上一笔钱。原先周围的邻居都拆迁了,就是我家的运气不好,处在这个位置,新修的道路和厂房全都绕过去,我家房子不会拆迁。”

老婆子说到这里,脸上露出惋惜和失落之色。

鲜大志听了,“哦”了一声,从老太婆的话语中可以听出,老太婆没有说谎。

刘小波听了,想想觉得也是这样的道理。如果是拆迁,人家可以拿到赔偿款的,傻子才会卖呢!刚才自己没有想到。

“大娘,就算是不拆迁,但你们的房子在经开区,已经升值了,以后会越来越值钱,你为什么还准备卖呢?”刘小波问道。

老太婆听到这里,长叹了一口气,紧接着眼眶就有些湿润了,哀声叫道:“都怪我那不争气的儿子呀!”

原来老太婆男家姓庞,有个儿子叫庞刚娃,也就是眼前年轻女人的老公,在外面手贱好赌,欠了一屁股的赌债。

庞刚娃知道还不起这么多钱,又没脸回来见老妈和媳妇儿,直接撒手跑了。

那些收债的人都是黑社会的,一个个凶神恶煞的,前两天找过来,让庞刚娃出来,但是庞刚娃已经跑路了,哪里找得到人。那些混黑社会的人,就限老太婆3天的时间。

3天过后,他们再来,如果没有钱,他们就把这房子给接了,然后拿去卖了抵赌债。

要知道,这房子可是老太婆和儿媳妇儿的命根子,是唯一赖以生存场所,如果被拿去抵赌债了。一家人将一无所有了。

老太婆和儿媳妇儿急得不行,但又惹不起那些人,就想着3天之内,把房子急卖出去,哪怕是价格卖低一点,拿了钱,直接躲得远远去。

刘小波和鲜大志听到这里,终于明白过来。

这时候,就听到那年轻女人含泪说道:“两位大哥,我瞧你们也是老实人,要不,就把我们房子给买了吧!我娘俩儿也是走投无路了,才卖房子的。房子的价格我们都好商量……呜呜……”

年轻女人说到这里,直接抽泣了起来。

的确,摊上这样的男人,摊上这样的事情,她两个女人家能有什么办法呀?

刘小波听了,并没有立即回答,而是沉思了片刻,突然抬头问道:“姐、大娘,你们这房子怎么卖?”

老太婆心中还真没数,就把目光看向儿媳妇儿。

年轻女人咬了咬牙,说道:“就卖5千块钱一个平方,我们的房子占地200平方米,上下两层,一共400平方米。算下来就是200万。”

刘小波和鲜大志听着都是一愣,晕,5千块钱一个平方简直是太便宜了。要知道,这里可是经济开发区,最便宜的房子都不止这个价格,最高的可能卖到2万块钱一个平方。

相对而言,年轻女人要的价格,是白菜价了。

看来,这对娘俩儿迫于无奈,才忍痛这么便宜将房子卖掉。

“这……”鲜大志被这个低廉的价格惊得说不出话来。这可是天上掉馅饼的事情呀!按照这样的价格买下来,简直就是赚大发了。

他将目光看向刘小波,只见刘小波沉思了一下,忽然对年轻女人说道:“好,你们的房子我买了。但不是5千块钱一个平方,而是1万块钱一个平方,一共400个平方,我就给你400万!”

这话一出,年轻女人和老太婆当即就惊愣了。

好半晌,年轻女人才回过神来,一个劲儿地摇头:“这怎么能行,我们只要5千块钱一个平方……”

刘小波笑道:“就1万,就这样说定了。你们如果再说,我就不买了。”

刘小波显得十分阔气和仗义,年轻女人和老太婆一下子感动得眼泪脱眶而出,哗啦啦就哭起来了。

“小兄弟,你真是大好人啦……呜呜……”

“你们别哭了了,你们的房子本来就值这个价格。”刘小波十分淡然地说道:“唔,我们去楼上看看。”

刘小波还没到二楼,打算上去看看情况。

年轻女人很快收起了眼泪,点头,就带着刘小波和鲜大志上二楼去看。

刘小波和鲜大志跟着年轻女人上去,见二楼隔了几间大屋子,每间屋子都十分空旷,根本就没摆放什么东西。

刘小波竟然决定买下来了,肯定就要规划一下,和鲜大志商量,这二楼把几间屋子全部打通,当着一个大型库房。

鲜大志点头说:“一楼设置办公室、接待室以及出货通道……唔,房屋外墙还要翻新装修,打上招牌。”

刘小波点头,两人就一些细节继续商量。

而这时,年轻女人家的奶娃哭了起来,年轻女人就不在上面陪了,下去照顾娃去了。

年轻女人刚刚下去,就听见外面的马路上传来一连串急速刹车的声音,紧接着,急促的脚步声传来,然后房屋的大门就被敲得震天响。

“开门、开门,臭娘们儿!大白天把门关上干什么?”

“就是,马上把门打开,把庞刚娃欠的1千万赌债给还上,不然今天我们就收了你的房子!”

“对对,还不开门,老子们就要砸门了哈!”

“对,直接踹开!”

“……”

外面的人像是狮子老虎一般地叫嚷起来,声音粗暴,像是要吃人似的。屋内年轻女人和老太婆如何也没有想到,这些人这么快就回来了。一下子吓得变脸变色、六神无主。

年轻女人怀里的奶娃同样被吓住,“哇”一声就大哭了起来。

“唔,你们听,有娃儿在哭!人肯定躲在里面的。”

“妈的,跟老子们躲猫猫呀,看老子一脚把门踹开!”

“对对,踹开!你们让开点,我来踹!”一个粗嗓门大声叫道。

“哇啦啦……”里面的奶娃被这些声音吓得,哭得更厉害了。年轻女人和老太婆更是全身打起颤来。

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