四合院之激情岁月

又见四月

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六百二十六:提前放手!

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自打买了香江的房子,乔月经常关注香江的房价、。

因为是抄底入手,房子稍微上涨反弹一点,乔月都会兴奋的睡不着觉。

“仁礼,香江的房价已经一千一百块一尺了!”

马仁礼不悲不喜:“还早着呢。”

“十年内,房价都是上升趋势,香江的房子可比内地上涨的快多了。

咱们花了多少钱买房子,十年后咱们起码赚十倍。”

乔月:“那还在内地做什么房地产,把钱都都投入香江吧。”

马仁礼摇头:“内地的房地产虽刚处于试探,起步的阶段,但胜在地皮便宜,后期赚的更多。”

“而且,前期也能快速回笼资金。”

马仁礼的劝说,让乔月打消了去香江继续囤房的想法。

没多久爱国从申城回来,马仁礼开了家庭会议。

“爱民这段时间是你代替,你大哥工作,说说目前的生意状况。”

马爱民:“服装生意是最稳定的。”

“按照您讲的,已经在全国登报,上电视,在全国各地招经销商,一些一二线的城市已经有人代理了。”

“销量也很客观,每个月的纯利上百万。”

“鞋子的利润一开始很高。”

马仁礼:“这很正常,质量好,穿不坏。”

“没个两三年谁舍得扔?”

马爱民:“对,不过我们的马桥服饰,已经形成了自己的品牌效应。”

“方便面,火腿肠,罐头,这几样已经全国铺货,方便面跟火腿肠的销量很低迷、。”

“罐头的销量很不错,”

马仁礼摸着下巴:“方便面,火腿肠的定价多少?”

马爱民:“方便面两块五袋,火腿肠·····”

马仁礼:“如今工资才一百多块一个月,大家吃方便面跟火腿肠,也就是吃个新鲜,家家户户都做做饭,没人会天天吃这个。”

“不过,以后的销量会越来越高的。”

“至于水果罐头,午餐肉罐头,这是能够拿出去送礼的,所以才会销量高一些。”

“爱国。”

“爸。”

“南方的消费能力整体要好过北方,南方的市场一定要全面开花。”

“还有,我们的产品要走出去,赚外汇,加大这方面的投入。”

马爱国:“之前把服装销往黑非那边,我们在黑非建工厂,或者走海运直接把东西卖给他们。”

“至于香江,濠江,人口虽少,但也有市场,我会让段总负责的!”

“南洋那边他熟悉,未来我会让他把这个销路打开。”

马仁礼:“记住我们要外汇,要每金结算,钱直接打到你妈妈的账户里,以后每金会不断升值。”

马爱国:“我知道了。”

“爱民,你明年开始,就去沪上、。”

“沪上那边的地皮要动工,同时也要开始圈地,不管是繁华的老城区,还是浦东新区,又或是陆家嘴,只要能买下来,别犹豫。”

“就跟在申城一样,只要能卖不论是哪里,都拿下来。”

“钱不是问题,当然,价格还是要最低廉。”

马爱民:“什么规划?”

“工厂,办公楼,商场,住在楼,。”

“不过,全部开发年限,起码要二十年至三十年。”

马爱民:“懂了。”

“爱国,你呢,还有一件事,就是长安街,去谈。”

“这块地皮一定要拿下来!”

马爱国:“爸,你再想想有什么办法能够增加咱们的销售量吗?”

马仁礼:“当然是有奖销售了。”

乔月:“还送家用电器啊?”

马仁礼:“不!”

“这次送金戒指。”

“易拉罐的里面印着中奖标识,开盖有奖。”

“这次没有百分百中奖。”

“方便面袋里,火腿肠的皮里,都会印着谢谢参与。”

“最后有一个真正中奖的,其他的都让咱们自己人配合一下。”

“领奖的时候,让记者拍照,这样销量一定会猛增。”

“对了,要上电视上打广告。”

“能买得起电视机的家庭,是不会在意这一点的钱的。”

马爱国感叹道:‘爸您真是太聪明了。’

“少拍马屁,”

“申城的房地产一定要加快速度,因为我准备去海南囤地。”

巧月:‘为什么啊?’

“因为那边很快就要成立特区了。”

“到时候,会吃一波房地产的红利。”

“做好了,咱们起码能赚十个亿。”

“往后,咱们家才算真正的不缺钱。”

听到十个亿,全家人都暗自咂舌。

在这个年月,十个亿是人想都不敢想的,万元户虽然不像前两年那么风头无俩了。

可谁敢想这么多钱?

马仁礼也就这么一讲,因为他觉得操作好了,利益最大化,会超过十亿这个数字。

晚上。

姜果儿:“仁礼!”

“嗯?”

“虎子想要自己开饭店,。”

马仁礼:“缺多少钱?”

浆果儿:“妞妞已经给他了。”

“那你还跟我说?”

“我这不是怕你以后知道了····”

马仁礼:‘你想的太多了。’

“虎子也算是我看着长大的,一点小钱我还不会往心里去。”

-晚上。

马仁礼跟巧月道:“乔月,服装厂跟服装城,这一块咱们交给老大媳妇吧。”

乔月:“我们还不到六十岁呢,都交出去?”

马仁礼:“也不是放手,总要交给他们的。”

“就当提前培养她们了。”

乔月:“那爱民媳妇呢?”

马仁礼:“服装交给麦香,鞋包就交给妞妞,都是儿媳妇,咱们不能太偏心。”

巧月:“罐头,火腿肠,方便面呢?”

马仁礼:“北方归爱民,南边归爱国。”

“房地产现在他们兄弟,也分开了。”

“爱国负责京城,广深,爱民负责沪上!”

“虽然是分了业务,但不分家,股份还在你身上放着,免得他们兄弟生分了。”

巧月:“那就以后家业,他们兄弟一人一半。”

马仁礼打趣:“你不是一直想着多给老大一点么!”

巧月:“老二也是我儿子,以前我也是想着把老二留在咱们身边,到时候偷偷给他留点。”

“我也没想到,老二挺机灵,是个做生意的料。”

马仁礼:“别想那么多了,儿孙自有儿孙福,该交给他们的,就提前交了吧。”

“不过,大方向还要咱们掌控,钱也不能交给他们!”

为了他们两兄弟,马仁礼也是用心良苦。

翌日。

马仁礼打着哈欠,醒来。

姜果儿端着洗漱水:“起来洗漱吧。”

马仁礼无奈:“我不是说过么,这些事情不用你去做了。”

“我自己来就好。”

姜果儿:“还是我来吧。”

“你让我做点什么,我心里才踏实。”

“你以前是富家少爷,有佣人伺候,后来有乔月伺候,这到老了怎么能没人照顾呢!”

洗漱过后,马仁礼来到餐厅。

大家都坐在饭桌上,等着他动筷子。

这也是马家的规矩,长辈不动筷子,谁都不能先动。

马仁礼拿了一枚茶鸡蛋,大家这才开始动手。

伯乐鸡蛋壳,马仁礼把白胖的鸡蛋,放在乔月的碗里。

乔月含情脉脉:“你吃!”

鸡蛋又回到他的碗里。

“我有点事要跟你们讲。”

闻言,连孩子都停下了筷子。

“服装厂跟服装城,往后交给麦香打理。”

马爱国:“爸,您跟我妈还年轻呢!”

马仁礼:“又不是给你们了,是让你们代为管理。”

然后看着妞妞:“鞋帽交给你了。”

听到自己也有份,妞妞有些受宠若惊。

马仁礼看着俩儿子。

“至于你们俩,食品厂,北方市场归爱民,南方市场归爱国。”

“地产爱国负责四九城跟申城,爱民负责沪上,你们也别多想,也是让你们代为管理。”

“以后我跟你妈,就坐在办公室,看着你们。”

虽然马仁礼现在没分家,但这些东西以后都是他们兄弟的。

这些大家心知肚明,这么分配虽然老大占了点便宜。

但马爱民知道,自己妈妈心疼自己,肯定会偷偷补偿自己。

俩兄弟也是心里面铆足了劲,想要做出一番成绩来。

吃完饭,大家上班!

到了集团。

马爱国接到一个电话。

“马总啊!”

“程主任。”

“马总,不知道贵公司有没有采购汽车的需求?”

马爱国:“程主任有好处照顾我们集团?”

程主任:“天津大发面包车,马桥集团不知道能不能采购二十辆?”

马爱国:“本来集团是没有这个需求的,但程主任开金口了。”

“二十辆随时都可以给我们送来,但手续跟上拍照需要麻烦程主任。”

“哈哈,马总放心。”

马爱国:“程主任,有件事还要麻烦您帮忙打听一下,使使劲。”

“这件事办成了,再来二十辆天津大发我也没问题。”

程主任:“马总有什么难处?”

马爱国:“您也知道,我们集团是合资公司,大股东,董事长是外商华侨,她一直想要拿下长安街一号的地皮,这件事您看?”

程主任:“马总啊,你是真会给我找难题啊!”

“这件事不是我能够做主的,这件事影响太大了。”

“动迁不是小事情啊,主要是原单位跟原住民,不好解决啊!”

马爱国:“原单位,只要你们选好其他地址,我们负责给盖新的办公楼,原居民只要愿意动迁,我们源给盖楼房,我相信这个条件大家应该都愿意的。”

“当然,那些需要特殊照顾的原住民,我们会在房子的规格上给与特殊关照。”

程主任秒懂。

“这样的话,我可以去帮你问问。”

马爱国:“太感谢了,我等您好消息。”

“别急着谢,成不成我不敢保证。”

马爱国:“现在歪果流行的复试住房,我会预备出来一些,面积有大有小,按照大家伙的级别来桦划分,您看这样是不是好办一些?”

程主任笑道:“马总啊,要我说你干脆连装修都带着,这样我更有把握。”

“哈哈,没问题,保证让大家满意!”

“到时候我让歪果的设计师,来给大家设计。”

“不过,材料我可不负责啊,您也清楚,那些好木材也不是我能弄到的。”

挂了电话,马爱国就去了顶层的董事长办公室。

“董事长,副董。”

在集团,马爱国一板一眼,不会喊爸妈。

马仁礼:“说吧。”

“董事长,程主任来电话,给我们分配了二十辆天津大发的任务。”

马仁礼:“反正集团也用得上,无所谓。”

马爱国继续道:“我跟他讲了长安街一号的事情。”

“我私自做主,答应原单位搬迁,给重新盖办公楼,原住居民动迁,重新给盖楼房!”

“我是这么想的,反正地皮不用我们出,只要他们选好地址,咱们出工出料一次性把这些人都给安置了。”

“但我们只给他们准备毛坯房,那些有身份的,会给与特别待遇······”

马爱国说了自己的想法。

马仁礼:‘做的不错。’

“咱们盖楼房,用一点点地皮,就能换来长安街,这笔买卖太划算了。”

“不过,我觉得,他们会让你提交计划申请,到时候还会有时间限制。、”

“你要尽可能的多争取一些经营时间。”

“比如,我们的计划原本是没有住在的,但你可以建公寓,到时候出租出售都可以。”

“商场到期收回无所谓,但写字楼以公寓的模式建,这样光是租金都能让我们盆满钵满。”

“等到房价最高点,我们可以趁机把这些抛售出去。”

马家父子研究了好一阵子,定了计划之后,具体由马爱国去实施。

马仁礼对长安街,是势在必得。

李超人在长安街这个项目上,可是赚取了上百亿的财富啊!

这就是会下金蛋的母鸡,自然是要截胡的。

他让爱民负责沪上,也是为了提前截胡李超人的那些地产项目!”

如今他不如李超人的能量大,金钱足,但他会尽量缩短二人之间的差距。

如今他也算身家过亿的人。

等到提前去海南炒房,赚取破天财富之后,几十亿身价的他,也是一方巨擎,一方大佬了。

那个时候,他就可以四处画圈囤地,坐等升值。

还有什么比囤地更赚钱的?

就算不开发,等过二十年,这地皮就能让他身价上千亿。

如果完全开发,万亿也不是问题,只是时间长短罢了。-

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