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第113章 奇葩的租房条例

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年轻情侣来到“光大水墨租房子部”,看到在店铺里看房的人不少,在店铺门外,立着一个一米五高,七八十厘米宽的公告牌子,上写着租房提醒。

【租房提醒:

1.本店出租的房子,由于全为新装修房子,只接受爱卫生,素质高的租客,若有发现租客糟蹋房子,本店有权单方面毁约,并追究破坏房子的损失。

2.不得破坏小区环境,午休和夜晚时间不得喧闹,小区内开车不得鸣喇叭,文明租房。

3.不得转租,多租,只限本人及亲人入住,若非本人入住,领卡需作登记。合租房子,若有争议,请向本房东联系处理。

4.租房优先考虑工薪族,大学毕业生。

……】

公告牌上的条例就有十几条。

公告牌太显眼,路过店铺看的人有七八个人。

刚才的年轻男人对这种租房条例不些不屑,对他的女友说:“这里出租房子真够苛刻的啊,真是奇葩,其它中介机构都没有那么多要求。”

“兄弟,你还说对了,就是要苛刻,本小区就出租给高素质的人,再说,人家也不是中介。”周围一个瘦弱青年男人笑呵呵地说。

“你搞笑吧,不是中介,你是托?”

“呵呵,你真幽默,我是这里的租客,没事出来逛逛。实话实说,这个小区大部分房源都是宁姐家的,人家可好了,过节给我们租客送水果,虽然不值啥钱,但你见过那么好的房东没?

至少人家关心我们底层啊,再说房租比周边小区便宜多了,如今想租,有钱还得等人家一个月核查期,不符合还得退。”

“大部分房子全是她家?你吹牛吧!”年轻男人不太相信,从外面看到这个小区有好多栋楼房,要是大部分全是,那是多少房子呀。

“就是,明显就是托,现在的房中介,租房都出托了。”年轻女人挽着男友的手臂,同样不相信。

“懒得跟你们说,爱信不信。”对于这种好心提醒,反而不识好人心的人,瘦弱青年王阳直接付之一笑,正欲离开,身后有人喊了他一声,声音有些熟悉。

“小王,今天不上班啊?”

“宁姐好,今天轮休,打算到那边绿化区逛逛。”王阳看到宁兰馨走过来,礼貌地打招呼。

刚才要租房的年轻情侣听到王阳刚才说的“宁姐”,好奇转头看了下,原来是一名中年妇女,皮肤略粗糙,打扮朴素,这是富豪?说什么他也不信啊!

不过,路过的人跟她热情打招呼,看到她进店后,好几个人礼貌地跟她打招呼,刚才那王阳说的,多半真是,难道真人不可貌相?

“你们要租房子?里面看就是了,房租比其它地方便宜些,不过得遵守租房规定。”宁兰馨看这对年轻情侣在看公告,猜测应该是租房子。

“大姐,你这租房要求也太多了吧?”年轻男人对眼前的中年妇女不得不正视,苦恼地说。

宁兰馨微笑地说:“其实我也觉得多,不过我儿子要求那样,再说,这边两室两厅,月租只要5500,也没有那些乱七八糟的中介费,房子还是精装修,还没有人住过,附近的小区,相同配置,得六千。”

宁兰馨回想儿子说的,基本都对,要对租户苛刻要求,另外又要给人家甜头。

她不定期从一些农户那里地采购水果,向每个租户发几斤时令水果,人家就会对她感恩涕零。

按她儿子说的,水果花不了多少钱,农民滞销的水果,买的量多还便宜,还帮助了农民,也是侧面回馈社会,报答老天,促进农业经济发展,好过捐款。

另一方面,发放水果不能定期,要不租户内心会形成惯性思维,那天没有发了,会怨恨他们。

不管是不是租户,全小区的户主都有水果,发的时候说明只是福利。

花些小钱,带来的好处非常显着,小区内人人对他们夫妇客气,共同遵守小区管理条例,哪怕没有物业管理,小区很干净,治安良好,绿化优美,邻居也和睦,共同抵制乱贴广告。

月租金虽然比周边区域略低,但他们都是长租,没有空档期,实际上,最终拿的年租金更多。

莫耀和宁兰馨两人也成了光大水墨小区里的名人,每个租户和业主都尊敬他们。

“五千五呀,这么贵!”年轻情侣不禁咂舌,他们知道万柳这边的小区环境好,知道房子贵,就是没想到租房这么贵。

他们原来在总部基地租房,六十平方的二室一厅,普通装修,月租才一千五,原以为二三千能租到这边二室二厅的房子,上班就方便一些,看来自己想得太美了。

宁兰馨耐心地解释说:“附近小区的租房情况就那样,我们的二室二厅,精装修,全套实木沙发、餐桌、柜子,厨房全配套家具,双门冰箱,全自动洗衣机,浴霸,每个卧室都有液晶电视和空调,装修带家具都好十几万了,月租五千五不贵,别人还租六七千呢。”

她还没说完,年轻情侣就被高月租吓跑了。宁兰馨笑了笑,这种情况她见过不少了。

哪怕月租五千五,租二十年的租金勉强抵过购房价,算起来实际是亏了。况且,现在光大水墨的房价从年前一万四,涨到如今的一万五了,感觉就是一天一个价。

“老板娘,今天租出去几套房,只有几套房子空置了。”罗静看到老板娘空闲了,低声跟她通报。

“恩,通洲那边有新房子,需要二个人过去,这边留一个人看店就行了,你看谁愿意过去,那边同样有住的。”儿子回家,宁兰馨再次投入工作,通洲那边的小区已经可以入住,总不能空着房子。

万柳小区多是长租,很少有人退房。小区的房租,她打算跟租客通知下,统一安排到月初统一收,也省了他们很多事。

“哇!”这几天,罗静知道老板娘儿子过来了,全家还搬到别墅区住了,莫非这几天他们家又狂购房子了?通洲又不远,有住的就行,不用来回跑,于是说道,“算我一个吧,财务他们不太懂。”

“嗯,行,想回来住也行,或者你们轮流过去也行。”宁兰馨心想着,几百套房子,要是真的忙不过来,干脆再招聘人就行了,“对了,那边不下五百套房子,在BOBO自由城,精装修房子,先了解下周边的房租情况。”

BOBO自由城的精装修房子,二室二厅的房子,能有月租二千五也不错了。要是几百套房子全租出去,一个月收入也是一二百万呀。

宁兰馨想着少租一天,就少收入几万块钱,实在心疼,于是忙起来了。

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