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第237章 有话直说

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孟平超拿出一张地图,说道:

“从京城往天津,如果往南走,经过廊坊,确实没有什么山地,往东北方向,福山,是唯一的山区。这么看来,福山是藏宝地,也很有可能。

问题是,百年以前,出京城,肯定要出城门,向东,与向南,所出的城门是不一样的。杨家先祖,不可能连城门都记错了。如果说,先出南门,再沿着城墙根,转到东门,机率有多大?”

“如果不是有特别的原因,一般是不会改道的。但是,也要考虑一下特殊的原因,那就是当时正值义和团闹到了京城,八国联军侵华,这些因素加起来,临时改道,也不是没有可能。”

杨传林分析道。

“如果确定,当年的运镖队伍改道,走了三河福山一线,那么,如今的阿香,大张旗鼓地进军福山,是不是太招摇了?不应该偷偷摸摸地进行吗?”

周进说出了心中的疑虑。

“当年的那半张图,我看下来,实在是有点简易,不大看得懂。毕竟是后来经过回忆,画下来的,又只有一半,确实难懂。但是,分析下来,不应该是福山一带。”

孟平超说。

师兄弟三人商量到半夜,也没商量得出个头绪来。孟平超要求周进密切注意动向,随时汇报。

京海置业的董事长江同洲带着女儿、董事会秘书江一苇又来运江了。这次是带着京海购物中心的设计图,来征求运江相关方面意见的。

运江市政府第二招待所,目前已经拆迁完毕,虽然因为临时安置南门街燃气爆炸受灾群众,比起原计划滞后了半个月,但是,总体不影响大局。

按照设想,原先的二招地址上,将矗立起一座建筑体量十万平米的现代化商业综合体。涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等,业态丰富。

综合体,地上五层,地下两层。有人说,怎么不多建几层?事实上,运江实行古城保护,在古城区内,所有建筑都以市中心的文汇阁为基准,所有建筑的高度,不得超过文汇阁24.25米的高度。

程戈和市长接待了江同洲一行,看到金碧辉煌的效果图,内心也十分震憾。一旦建成投入使用,市区文汇阁将成为运江名副其实的金融商贸中心。

江同洲在运江的活动,因为江一苇的缘故,周进必须得全程陪同。所以,周进的身影,也经常出现在市领导接见江同洲的电视新闻画面里。审看新闻节目的电视台台长陆建章,看到此处,心里颇不平静。他的这个曾经的下属,现在似乎已成了他高不可攀的存在。

自从跨年夜里,江一苇敞开心扉的一番表白后,周进有点刻意地躲着她。但是,人家大户人家的闺女,上市公司董事会秘书,心理素质不是一般的强大。她不以周进的沉默或者刻意回避为忤,一到运江就粘上了他。

在你认为很抹不面子的事,在人家眼里,根本就不值一提。

“大行不顾细谨,大礼不辞小让。”成大事者,必不拘小节,未来的京海置业掌门人,果然不同凡响啊。

“周进,你觉得这个设计怎么样?”

周进陪同江同洲和江一苇回到驻地时,江同洲随口问了他一句。上次在京城,对于京海花园项目,周进提出的一个建议,让他记忆深刻。

“很震憾!建成后,将会是运江毫无疑义的商业老大,也是运江城的新坐标,同时也要做好每天上万人流量的准备,所以-----”

说到此处,周进故意放慢了语速。

“有话直说,小伙子,吞吞吐吐的,干啥呢?”

江同洲霸气地批评道。

“可能是设计师太想节约土地了,也可能是受了旁边运江商场的影响,要与之保持在同一个控制线上,但是,如果往后推个二十年,会怎么样?”

江同洲似乎也意识到了什么,看了看那幅规划设计图,又转头对周进道:

“说下去!”

“我们设想,如果购物中心开业,每天上万人涌入购物休闲消费,这些人,有的可能是坐公交车,但是,大多数,可能是骑自行车、摩托车,甚至是开汽车。那这些车,停在什么地方?”

“像运江商场一样,停在路边啊。实在不行,可以停地下啊!”

江一苇插话道。

“你的意思是,要给顾客的停车预留下空间?”

江同洲好像听明白了周进的意思,突然问道。

“是的,同时,也为将来城市马路拓宽改造,留下了空间。顾客骑车来消费,如果车子停不好,心里总是不安,那,他们也不太可能在购物中心多逛多停留。如果停车太麻烦,那有的顾客甚至都不会来。

所以,我认为,可以把控制线往里缩一缩,缩个十几二十米甚至更多,一是方便顾客停车,二是将来,也可在门前举办商业推广活动。原先设计的负二层是停汽车,负一层是停自行车。实际上,没几个骑自行车的人,愿意到地下车库,主要是嫌麻烦,这是人的天性使然。

因此,我建议,把负一层,暂时作为物资仓库使用。这是一种空间置换,或者是功能置换,不浪费,不吃亏。”

江同洲眼前一亮,赞许地点了点头。

“江叔,这是我的个人想法,可能不太成熟,你多批评!”

周进谦恭地说道。

他其实,还有一点忍住没说。

购物中心建成后,物业管理百分百的交由天海物业管理,到时,门前混乱不堪,不还是自己的事吗?所以,未雨绸缪,先在硬件建设上,打个提前量,将来要省心得多。

“周进啊,你的这个想法很有预见性,不错!”

江同洲不吝夸赞。

女儿对周进的情谊,他是看在眼里的。对于这个小伙,他心里也是喜欢的,但是,能不能接受他成为自己的女婿,他还要再考察考察。最终结局如何把握,他还没有想好。

今年春节在京城过年,江一苇的妈妈少不了要催婚。

“一苇啊,我看陈家桥不错,你就真的不考虑考虑?他妈妈,你汤阿姨都找我谈过好几次了。”

“妈,我的事,你少管。都已经和你说过多少遍了,我和他不来电!”

江一苇直接开口回绝。

“你是不是看上周进那个小子了?”

江同洲在一旁问道。

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