长沙小青年马逸明的发家史

笙箫吹落梅

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第182章 看地

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木那湖边,阳光明媚,鸟语花香。

村支书米老爹带着马逸明和刘晓斐在湖边转悠,一个村委干部和米斌跟在后面。远远木那小学教室里孩子们琅琅的读书声随风传来:“……天空那么蓝、那么高。一群大雁往南飞……啊!秋天来了!”

米老爹精神矍铄,腰板挺直。站在一个朝阳的土坪里,双手一划圈:“马老师,你看看这个地方怎么样?”

这里视野开阔,依山傍水,地势平坦,距离波光粼粼的木那湖边才100多米。更难得的是这块地旁边生长着一块野生的桃树林子,郁郁葱葱的。马逸明望了望刘晓斐,那眼神是,你觉得怎么样啊?

刘晓斐相当满意:“米老爹,就这个地方好!我看咱们也转了一上午了。别挑了,就这里吧!”

“米老爹,这片林子好像是桃树林吧?春天来了开花儿吗?”

米老爹笑眯眯的:“开!花儿开得可好了。红红的一大片,长的桃子是野生毛桃,很多鸟儿都过来吃果子的。这片地还经常有野鸡和兔子跑来跑去的。”

刘晓斐拍手道:“真好!就这里了。不挑了!”

村干部在后面轻咳了两声:“地方是不错,但是,你们想建个什么样的房子?”

刘晓斐从牛仔裤的后面口袋掏出一卷白纸,那是她精心绘制的木制别墅效果图:“看,我就是要建这样的房子!”

米老爹和那村干部拿过那张效果图一看:画面上是一幢木制小楼,居然还带着点壮族特色,高高翘起的檐角像小鸟的翅膀。小楼用木篱笆围绕了一个方方正正的院子,里面还有凉亭、秋千架、烧烤屋、草坪,边上点缀着成片的小花园。刘晓斐居然还别出心裁地在草坪里画上一些小鸡小鸭子,在湖边画了一个大大的水车……非常漂亮的素描工夫,整个效果图美轮美奂!

刘晓斐仰着下巴明显有几分小得意。米老爹和那村干部盯着那效果图看呆了,半晌没说话。米斌背着手伸着脖子凑了过来。

米老爹显然对他这个儿子很不感冒,瞪他一眼:“我们在帮马老师刘老师看地方,有你什么事儿?”

米斌梗着脖子说:“马老师和刘老师是我们木那村的客人,我帮忙把把关不行?”

“要你把关?”

“阿爸,我是做工程出身的,专业人士,是我们雅邑乡的青年企业家……”

“去!狗屁!你就是个捣蛋专家。哪里凉快哪里呆着去。”米老爹一点儿也不客气。米斌欺负支教教师,米老爹那里没少被人告状,他对自己这个儿子非常了解。

马逸明打圆场:“米老爹,让斌哥帮忙参谋参谋也行啊。多一个人多一种意见嘛。”

米斌看了看刘晓斐的手绘图,先是发出一声赞叹:“画得真好。”然后说,“要建这样的房子要花费不少钱呢。嘿嘿。”

米老爹问马逸明:“马老师刘老师,你要的这个地大概要多大面积?租多少年?我们村里负责这一块的是米贵,你们和他聊聊。你们这里还要通水通电,我们村委都是米贵在张罗这些事情。”哦,原来那村委干部叫米贵。

马逸明心想,这名字取得……意思就是大米很贵啦?这木那村一个村子都姓米吧。

刘晓斐成竹在胸:“米老爹啊,房子建筑面积300平,加上我画的这个院子,占地差不多500平,1000平左右差不多吧。”

米贵吸了口凉气:“刘老师,这可要花费不少钱呢。”

马逸明说:“贵叔,不急,一样一样来。还是先说租地怎么算钱吧?”

米斌撇着嘴笑笑地盯着米贵,米贵看了看米斌,犹豫了会儿,结结巴巴地说:“我们这个地属于景区待开发地,和一般农村土地租赁不同,要租起码得10年起租……”

米老爹在一边不耐烦了:“你就说10年起租,一共多少钱吧。拉屎拉半截!”

米贵又看了看米斌,舔舔嘴唇:“算30万吧。”米斌面露微笑,拍了拍米贵的肩膀:“贵叔的业务很熟啊。”

米老爹明显有些惊讶:“30万!就这荒地?阿贵啊,你没弄错吧?我们村一年总收入才多少?上次人家来谈租上好的水田,我记得村里才报价1000块一亩呢。”

米贵说:“我知道啊,现在农村租地,分耕地、林地、荒地,用途不一样价钱不一样。这个木那湖要按景区用地来算账,属于集体用地……我们这里以后要搞开发的,价钱不能乱了。就这个价钱,还得要村民集体同意呢。”

米贵在一边频频点头:“阿爸,我看贵叔掌握政策比你这个支书还到位。贵叔的话有道理的。”

“滚!”

米斌碰了个没趣,转过头看远处的风景去了。

米贵拉过米老爹在一边悄悄说:“支书,咱们村可是一直穷啊。木那湖有好风景,按荒地来出租,那里城里人都跑过来建房子,咱们就亏大了。我也是怕村民人多口杂……”

这个话倒也是有道理,米老爹想了想说:“那你也不能报这么贵。他们两个是支教老师啊,还没有工资拿……”

刘晓斐见两个村领导在一边窃窃私语,喊了一声:“米老爹,你们商量完了吗?”

米斌晃过来,笑嘻嘻地说:“马老师,刘老师,10年才30万租金,便宜得很呐。”

刘晓斐大眼睛眨巴眨巴的:“我知道啊。”

米斌一愣,歪着头说:“你也知道行情?”

刘晓斐点点头:“我不懂行情,但是30万我能出得起。”

米斌用不可思议的神情望了望马逸明,马逸明笑笑地没说话。

米斌说:“刘老师,你得想清楚了,30万,可以买我两辆韩国越野车了,可以买几十台拖拉机了。”

刘晓斐说:“我干嘛要买那么多拖拉机?坐那个颠得很。”

听到刘晓斐和米斌说话。米老爹和米贵也走了过来。

米老爹说:“马老师刘老师,30万这个价钱,你们能接受?”

马逸明望了望米斌,笑嘻嘻地说:“我们要还价贵叔恐怕也不会让步吧?”

米贵神情有些尴尬,连忙说:“刘老师啊,我这个报的是景区用地的价。我也是替你们考虑,实在不行没有必要强求。你还要修那么大个漂亮房子,还得要花不少钱呢。”

刘晓斐问:“大叔,你看,我建那个房子大概要花多少钱?”

米斌又凑了过来,晃着脑袋说:“这地面要整平,还要通水电,建这种木别墅要用防腐木,房子附近还得建个养小鸡小鸭子的地方,还有那个大水车……哼哼。按我的经验,100万打底,要弄成你那画里的模样,至少要150万!我反正是在雅邑乡还没建过100万的木头房子……你这个小姑娘,会画画,但是还要会算账才行啊。嘿嘿。”

150万,加上租地的30万,干干净净180万呐。木那村的两位村领导都觉得这个小姑娘心大。城里孩子,还没长大,天真烂漫,不懂算账的……

刘晓斐神情好像有些为难,转头问马逸明:“哈里马。这可怎么办?”

米斌看到刘晓斐这副模样,暗暗好笑。

米斌说:“你们两个这下知道厉害了吧?你们来木那村支教,不是度假。手里头有点小积蓄就想学着有钱人住别墅……那个曲校长不是?拿出30万娶媳妇的老本建学校,现在吃了上顿愁下顿的,全靠我妹那傻丫头帮村。你们看啊,那个曲校长都瘦了……”

“你闭嘴!”米老爹瞪了米斌一眼,转头劝慰道:“刘老师,别修那么大的房子,搞小一点,像我们寨子里的那种吊脚楼,很好看的,最多也就是花个十几万。其实,你们要是觉得学校条件不好,租我们村民的老房子最划算,一年也才两三千块,没必要花冤枉钱了……”

马逸明说:“谢谢米老爹。这个事情晓斐自己拿主意吧。”

刘晓斐无奈地说:“昨晚我和哈里马商量好了,打算把建房子的事情包给青年企业家斌哥干的。我们预算是300万。可是斌哥还没建过100万的木房子,这可怎么办?我还得另外去找人……”

现场安静了几秒。米斌浑身一颤,跳起来喊道:“300万?!哎哎哎,谁说的?刘老师!这个事情有得商量的!……”

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