让你当镇长,你这样搞政绩?

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第249章 拆迁

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昨日那场熊熊山火,似乎已由镇上蔓延至县委县政府所在地。

对于这类森林火灾,若出现人员伤亡,则无疑是重大事故;若无人员伤亡,则相对而言影响较小。

然而,姑苏镇负责林区防火的孙立,还是接到了党内警告处分,并被扣除了考核分数,算是受到了一定的处罚。

这个处分虽不算重,却令孙立心中极为不快。

吴向东抵达镇上召开了一个简短会议后,携同李月和赵琴,一同前往马岗村,计划与村里的领导班子召开一次会议,就拆迁补偿的前期工作进行布置。

马岗村村委会门前,余华书记带领几位村干部站在院子里,看到车子驶近,立刻迎上前去。

“吴镇长,欢迎欢迎……”余华迈开大步,紧握住吴向东的手。

“余书记,这次来的事情您应该也清楚,咱们就不浪费时间了,让大家都到会议室开会,我想听听大家的看法。”吴向东直入主题,没有丝毫拖泥带水。

“好的,那我们现在就进会议室。”余华做了个请的手势,随即转身对在场的村干部们大声招呼起来。

众人进入会议室之后,余华作了简短的开场致词,旋即把发言的话筒递给了吴向东。

吴向东毫不推辞,接过话筒,高声讲道:“余书记,马岗村的各位委员,我此行主要目的是推进医药项目的拆迁安置工作,关于村子的土地审批和申报事宜,黄书记那边会做好相关工作,我则主要负责一线的拆迁补偿事务……”

黄书记正在准备文件材料,以及一些报批流程,他将深入田间地头,实地调查土地附着物情况,形成书面报告。

从当前的拆迁赔偿标准来看,普通土地价格并不算高,每亩大致在五万至十多万元之间,毕竟土地性质各异,有山林、耕地、坡地、自留地等区别。

不过,一旦政府征用后,土地价值往往翻倍增长,尤其若是位于县城周边,其价格还会更高,因此地理位置因素至关重要。

幸而马岗村地理位置并非十分优越,唯一的好处就是紧邻清河,便于工厂解决用水问题。

再者,马岗村距离医药和草药资源库区最近,能够大大节省运输成本,这也是选址在此的一大优势。

至于电力供应方面,马岗村虽有一路动力电源,虽不能完全满足工厂运营需求,但前期施工用电足够使用。

后期大型机械运转所需的动力电源,尽管380伏电压可以支撑,但线路和供电设备肯定需要升级替换。

吴向东召集村委会开会,首要任务是对即将征用的土地进行摸底排查,了解涉及哪些农户的土地?目前土地上种植何种作物?以便记录造册,为后续赔偿提供依据。

因为一旦登记入册,农户在册土地上的临时种植或移植行为,政府将不予认可和赔偿。

现实中很多拆迁地区存在农户临时移栽高价药材、名贵花卉以求高额赔偿的现象,吴向东此行就是为了对这些地块进行突击拍照取证,防止类似情况发生。

至于土地和房屋的价格,一般参照市、县的标准执行,差距不大。

作为姑苏镇镇长,吴向东自然要站在农民的角度考虑问题,尽力为他们争取更多权益。

如果土地是政府直接征用,他提高补偿标准会有所顾忌,但现在是由回春药业集团出资,他就没有任何阻碍。

虽然土地最终归回春药业集团所有后,可将其作为抵押向银行贷款,集团并不会过于在意土地价格。

况且,政府对于企业的补贴政策,包括税收上的免二减三优惠、一次性建厂投资补助以及农业设备购置补助等,使得回春药业集团建设工厂的实际成本仅占总投资的一两成左右。

这里所说的“免二减三”,是指政府将免除回春药业集团两年税收,再减免三年税收,通常情况下是减半征收。

如此一来,回春药业集团最终成为最大的赢家,所以,土地费用对他们来说根本不算什么。

此次会议持续了一个多小时,实质上主要是吴向东布置各项工作,并将土地划片分派给各村干部进行拍照留存。

当然,既然亲自来到现场,吴向东还是要实地考察一番,而李月和赵琴则留在村委会整理资料。

中午时分,他们在村里简单用餐后,便立即投入到工作中。

其实,这项工作的辛苦程度倒也不至于上刀山下火海,只是拍照摸查而已。

何况吴向东已经承诺会给辛勤工作的村干部们发放额外津贴。

这一承诺犹如强心剂,让几位村干部顿时干劲十足,纷纷投入到了前期的摸查工作中。

余华书记陪同吴向东驱车前往现场实地查看,并大致介绍了规划范围,使吴向东对整体布局有了初步印象。

“余书记,这么说这片划定的土地已经有上百亩了?”吴向东看着手中的地图,不禁提高了音量询问道。

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